住房公積金貸款額度及公積金貸款利率是多少
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住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。 公積金貸款期限在15年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商業(yè)性貸款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。 普通職工65周歲之前，副部級(jí)干部75周歲之前都可以申請(qǐng)住房公積金貸款。 在職職工申請(qǐng)住房公積金貸款的兩個(gè)條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請(qǐng)貸款之前連續(xù)6個(gè)月繳存公積金。 貸款額度：以房改房成本價(jià)購買公有住房，單筆貸款額度不超過30萬元，同時(shí)不超過房?jī)r(jià)款的90％；購買商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房，單筆貸款額度最高不超過30萬元，同時(shí)不超過房?jī)r(jià)款的80％；購買二手住房申請(qǐng)住房公積金貸款，單筆貸款最高限額不超過30萬元，同時(shí)不超過房屋評(píng)估價(jià)的80％。
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住房公積金貸款利率目前應(yīng)當(dāng)依據(jù)中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。如果個(gè)人貸款在一年以上，那么就不能按照合同實(shí)行合同利率，而是應(yīng)該在法定的利率調(diào)整時(shí)，在下一年的元月一日調(diào)整合同率，執(zhí)行新的法對(duì)于首套房利率，5年以下的利率為2.75%，5年以上是3.25%。如借款人購買二套房，則相關(guān)利率需要進(jìn)行調(diào)整，上浮10%。
大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。 申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。 住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間，臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。
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住房公積金貸款利率是多少公積金貸款利率由中國人民銀行調(diào)整并發(fā)布。2015年8月26日，中國人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。 個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五（含）五年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。
2020.07.10 483 -
住房公積金貸款額度是多少一般來說，住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，按四個(gè)條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。不過，不同城市和地區(qū)的住房公積金貸款額度都不一樣，需要根據(jù)實(shí)際情況確定。辦理個(gè)人公
2021.08.10 727 -
住房公積金貸款利率是多少?住房公積金貸款利率從2015年6月28日起，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率為0.35%，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25%個(gè)百分點(diǎn)，由1.85%下調(diào)到1.6%。
2020.06.19 247
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住房公積金貸款利率一般多少？住房公積金貸款利率
隨著商業(yè)銀行貸款利率下降的消息發(fā)布，公積金貸款也開始降息。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》，從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。與市民關(guān)系最大的五年期以上個(gè)人
2022-04-01 15,340 -
杭州公積金貸款住房公積金貸款利率是多少
根據(jù)《建設(shè)部辦公廳關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率的通知》，5年以下貸款年利率為4、14％；5年以上貸款年利率為4、59％。
2021-11-16 15,340 -
公積金貸款額度是多少？貸款利率是多少？
公積金個(gè)人貸款單筆額度不超過所購住房評(píng)估價(jià)格的70％，商業(yè)性貸款額度只要求不超過所購住房?jī)r(jià)款的70％。公積金貸款的期限，由委托人來審定，根據(jù)個(gè)人資信狀況，最長(zhǎng)期限不超過25年。
2023-06-12 15,340 -
住房公積金貸款額度多少
公積金貸款額是指?jìng)€(gè)人使用公積金貸款時(shí)可以申請(qǐng)的最大貸款額。只有持有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制度6個(gè)月以上、按規(guī)定繳納住房公積金的員工，購買住房、重建、修理住房資金不足時(shí)，才能享受公積金貸款。公
2021-10-02 15,340
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,396 2022.04.17 -
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,459 2022.10.03 -
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17
