夫妻共同貸款買房離婚時(shí)怎么辦？
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夫妻共同貸款買房處理分兩種情況： 1.如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了； 2.但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特別的房產(chǎn)分配約定，那么該房屋房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務(wù)。
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如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了。如果沒有約定，雙方婚后共同貸款買房的，則按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，雙方自行協(xié)商如何處理，協(xié)商不成的處理方式如下： 1.夫妻雙方均主張房屋所有權(quán)的雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià)； 2.夫妻雙方中的其中一方主張房屋房產(chǎn)所有權(quán)的，由于房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)按照現(xiàn)在房屋的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋房產(chǎn)所有權(quán)的夫妻一方應(yīng)當(dāng)給予房屋另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 3.夫妻雙方均不主張房屋房產(chǎn)所有權(quán)的，根據(jù)夫妻雙方的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
夫妻共同貸款買房，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，尚未還清的貸款屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)可以由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院判決。
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離婚時(shí)怎么處理夫妻共同貸款買房夫妻共同貸款買房離婚時(shí)應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。雙方事先由約定的，按約定分割；無約定均主張房屋歸自己所有的，由夫妻進(jìn)行競(jìng)價(jià)確定房屋最后的歸屬；夫妻雙方均不主張房屋房產(chǎn)所有權(quán)的，依法拍賣房屋，分割所得價(jià)款。
2020.01.02 145 -
夫妻共同貸款買的房離婚后怎么辦婚后共同貸款買的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方。尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)有產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)
2021.03.14 403 -
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2021.03.10 130
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2021-12-30 15,340 -
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夫妻離婚貸款怎么辦夫妻離婚的，如果該貸款屬于夫妻共同債務(wù)的，雙方可以協(xié)商約定債務(wù)歸一方所有，也可以約定雙方共同償還債務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻雙方
2,219 2022.04.17 -
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夫妻離婚有貸款怎么辦如果此貸款是因家庭日常生活需要而負(fù)擔(dān)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)，需要用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行償還。如果夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，不足以償還債務(wù)，則由雙方簽訂協(xié)議清償，如果協(xié)議不成，則由法院判決。如果此貸款是夫妻一方，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個(gè)人名義超
1,828 2022.05.11 -
01:03
夫妻名義貸款離婚了怎么辦夫妻名義貸款，屬于夫妻共同債務(wù)，即使夫妻雙方離婚了，也需要承擔(dān)連帶的清償責(zé)任。離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。夫妻共同債務(wù)，是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)作為一般財(cái)產(chǎn)擔(dān)保
2,052 2022.05.11
