如何處理租房合同終止后房東不退押金
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根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實(shí)踐，你所說(shuō)的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請(qǐng)求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無(wú)論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí)，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無(wú)其它不履行合同義務(wù)情形的，出押人有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，建議：請(qǐng)所在地的居委會(huì)或派出所協(xié)調(diào)解決，或者向人民法院起訴。
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房東提前終止租房合同押金按合同約定退。租賃合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得隨意提前終止。如需終止，應(yīng)取得對(duì)方同意。對(duì)方不同意強(qiáng)行終止的，屬于違約，出租人可以要求繼續(xù)履行合同，不退還押金和租金。出租人不要求繼續(xù)履行的，可以要求承租人按照租賃合同支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
房東提前終止租房合同押金應(yīng)在解除合同時(shí)房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下全額退回。押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害的費(fèi)用，雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后押金應(yīng)予以退還，在違約時(shí)應(yīng)予扣除。
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租房合同押金不退如何處理租房合同押金不退的處理辦法： 1、協(xié)商處理。承租人可以與房東進(jìn)行協(xié)商，請(qǐng)求返還押金； 2、訴訟解決。承租人也可以直接提起民事訴訟，請(qǐng)求法院原判決出租人返還押金。
2021.03.12 227 -
租房后提前終止合同押金退嗎租房后提前解除合同的，如果是房東要求解除的，則在租客沒(méi)有損壞租賃房屋的情況下，押金應(yīng)當(dāng)退還，如果損壞了租賃房屋的，則可以扣留押金不予退還。如果是租客提出解除合同的，則房客構(gòu)成違約，房東可以扣留押金作為違約金，但如果押金超過(guò)了違約金金額的，則
2021.02.05 196 -
租賃合同終止押金如何處理租賃合同終止押金處理方式如下： 1、承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)； 2、出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，需要返還押金，出租人承擔(dān)違約責(zé)任； 3、承租人違約，導(dǎo)致出租人要求終止合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要退
2022.05.11 621
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房東提前終止租房合同押金怎么退
房東提前終止租房合同，承租人可以要求對(duì)方退押金。如果對(duì)方構(gòu)成違約，還可以要求對(duì)方依據(jù)合同承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
2022-06-02 15,340 -
租房合同終止后押金怎么辦？房東不退押金找誰(shuí)投訴？如何解決？甲方
根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實(shí)踐，你所說(shuō)的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請(qǐng)求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無(wú)論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí)，出押人依約返還了租賃物、
2022-01-08 15,340 -
租房合同終止后押金怎么辦？房東不退押金找誰(shuí)投訴？如何解決？甲方
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2022-01-08 15,340 -
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2022-01-08 15,340
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01:36
房租押金不退如何辦房屋押金不退的情況下，首先應(yīng)與出租人進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可向人民法院起訴要求出租人退還押金。起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)有退還押金的合理理由，包括：1、租賃合同已經(jīng)到期，且承租人未破壞房屋裝修或者家具家電等設(shè)施。2、雖然租賃合同未到期，但租賃合同并未
2,580 2022.05.11 -
01:15
房租押金不退該如何辦如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，承租人沒(méi)有對(duì)房屋及房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)造成損壞的情況下，承租人將房屋退還給出租人之后，出租人應(yīng)按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的，承租人可向人民法院起訴要求其返還押金，并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。 承租人在計(jì)算
1,338 2022.04.17 -
00:54
租房押金不退怎么處理如果房東找各種借口不退還押金，那么租戶可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商。租戶可以告訴房東不歸還押金是屬于違約行為，要承擔(dān)違約責(zé)任；第二就是可以尋求第三方調(diào)解，監(jiān)管機(jī)構(gòu)的幫助，比如說(shuō)房管局，居委會(huì)，派出所等有關(guān)部門；第三就是可以向法院起訴。租房者向法院
3,555 2022.04.15
