婚后父母付首付買房，但用的是我的名字貸款的，每月還款是父母還的，請(qǐng)問(wèn)這房子我的配偶有份額嗎?
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您好，一、房屋雖由男方父母出資購(gòu)買，但登記在雙方名下的，視為男方父母對(duì)雙方的贈(zèng)與。倆人結(jié)婚后，該房產(chǎn)當(dāng)然也是雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、財(cái)產(chǎn)共有分為共同共有和按份共有。夫妻財(cái)產(chǎn)的共有，對(duì)房屋份額有約定的從約定，沒(méi)有約定的則按共同共有，一般每人可分享一半份額。三、購(gòu)房時(shí)兩人尚未結(jié)婚，雙方并無(wú)法律上的夫妻關(guān)系，此時(shí)房屋登記主管機(jī)關(guān)在頒發(fā)房產(chǎn)證時(shí)一般會(huì)要求倆人就房產(chǎn)份額做出明確約定。因此，如果房產(chǎn)證上已經(jīng)載明了倆人的房產(chǎn)份額，則該份額視為約定的按份共有份額，房產(chǎn)應(yīng)按此比例進(jìn)行分割。四、如果房產(chǎn)證上沒(méi)有約定雙方的房產(chǎn)份額，則對(duì)該房產(chǎn)可按照共同共有由每人一半進(jìn)行分割。五、如果男方能夠證明自己的實(shí)際出資比例的話，法院一般會(huì)考慮房屋的來(lái)源、雙方結(jié)婚的時(shí)間長(zhǎng)短、雙方對(duì)房屋的貢獻(xiàn)大小、雙方感情破裂的誘因是否系一方有過(guò)錯(cuò)、未對(duì)房產(chǎn)出資一方對(duì)家庭日常開(kāi)銷的負(fù)擔(dān)及貢獻(xiàn)價(jià)值來(lái)進(jìn)行分割，而不一定拘泥于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的各半比例進(jìn)行分割。如有疑問(wèn)請(qǐng)繼續(xù)追問(wèn)，如果滿意請(qǐng)選為最佳答案。
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婚后買房,首付款是父母出的,若有約定按照約定處理，若沒(méi)有約定算父母贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
房子是父母名字我們還房貸也是可以的，但是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
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父母首付房子寫(xiě)的是兒子名字父母出錢給子女買的房子，房產(chǎn)證是子女的名字，這是一種贈(zèng)與行為，房屋已經(jīng)交付，符合法定情形才可以撤銷并收回房屋。
2021.04.13 717 -
婚后父母出資買的房子歸父母還是配偶所有？當(dāng)事人結(jié)婚后，一方父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，原則上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)要求分割。但是如果是父母明確表示贈(zèng)與一方的，應(yīng)認(rèn)定為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方不得要求分割。
2021.03.02 153 -
婚前父母付首付的貸款房子怎么算婚后一方父母支付首付，夫妻共同還貸的房子歸誰(shuí)，在雙方對(duì)房屋權(quán)屬?zèng)]有約定的情況下，應(yīng)當(dāng)看房屋權(quán)屬證書(shū)登記在哪一方名下，若登記在夫妻一方或者雙方名下，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方父母支付的首付款可作為贈(zèng)與或者債務(wù)予以確認(rèn)。
2021.03.03 281
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婚前貸款買房婚后男方父母付首付還是貸款買房父母付
一般是這樣處理： 1、屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槟銈兌斯餐?gòu)買，房產(chǎn)證上登記為你二人。一方婚前所買的財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)即使對(duì)方婚后有還貸?；楹筚?gòu)買的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、男方父母一般沒(méi)有份額，他們的出資
2022-04-26 15,340 -
我為兒子買房首付款是父母還是母親
1、你為兒子買房付了首付，供款由兒子和女朋友還，如果房產(chǎn)證寫(xiě)你兒子一個(gè)人的名字，結(jié)婚以后房產(chǎn)屬于你兒子個(gè)人所有，你媳婦沒(méi)有權(quán)利要求分割； 2、你為兒子買房付了首付，供款由兒子和女朋友還，如果房產(chǎn)證寫(xiě)你
2022-01-25 15,340 -
貸款買房子父母出的首付
首先，房子應(yīng)均分。但他說(shuō)首付和提前還貸的錢是他父母出的，如果真是這樣，在離婚時(shí)，他可能就主張這是夫妻共同債務(wù)，需要你償還。你得提前作好準(zhǔn)備。 其次，他工資卡上的錢均是你們共同財(cái)產(chǎn)，你要調(diào)查出余額，才能
2022-01-28 15,340 -
婚前有父母付的房貸，婚后我和老婆一起還是貸款給我
第一個(gè)房產(chǎn)，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，該房屋歸你，但就婚后還貸部分，屬于用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，故若離婚，須就還貸部分的一半補(bǔ)償給女方；第二個(gè)房產(chǎn)，婚后購(gòu)買，屬共同財(cái)產(chǎn)，無(wú)論貸款錢是否你付，均屬雙方以共同財(cái)產(chǎn)還貸的
2022-04-12 15,340
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01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰(shuí)父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方
845 2021.04.25 -
01:17
父母出錢買的房子離婚怎么分配父母出錢買房的，如果是父母在婚前出資購(gòu)房，房子登記在雙方名下，視為父母對(duì)其子女個(gè)人的贈(zèng)與，也就是說(shuō)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)按照雙方父母的出資比例來(lái)分割房產(chǎn)；如果是婚后父母出資買房的，則視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)原則上由雙方平均分割。 如
6,627 2022.04.17
