婚前貸款婚后沒(méi)有辦理房產(chǎn)證怎么辦
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但投人有債務(wù)的應(yīng)當(dāng)返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購(gòu)房時(shí)也有出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，.該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)財(cái)產(chǎn)，剩余末歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)。但對(duì)首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。 有證據(jù)證明一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋是基于雙方協(xié)商，并為共同所有的是妻共同財(cái)產(chǎn)、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，另一方有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，其按揭貸款產(chǎn)生的債務(wù)為共同債務(wù)。但對(duì)于存在當(dāng)事人出資比例懸殊，且婚后確未共同生活的，或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的，可參考當(dāng)時(shí)的出資比例對(duì)房產(chǎn)行分割，不宜各半分割。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
婚前貸款買(mǎi)房子婚后辦房產(chǎn)證應(yīng)注意：1、在結(jié)婚之前買(mǎi)的房子，婚后房子的升值部分與配偶沒(méi)有關(guān)系；2、結(jié)婚之前買(mǎi)的房子，凡是登記在自己名下的，屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用分配；3、父母出錢(qián)買(mǎi)的房只要是登記在自己子女名下的，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；4、如果一方向追回婚前另一方自費(fèi)買(mǎi)的房，法院不予支持。
婚前貸款買(mǎi)房子婚后辦房產(chǎn)證應(yīng)注意： 1、在結(jié)婚之前買(mǎi)的房子，婚后房子的升值部分與配偶沒(méi)有關(guān)系； 2、結(jié)婚之前買(mǎi)的房子，凡是登記在自己名下的，屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用分配； 3、如果父母出錢(qián)買(mǎi)的房，不管是在婚前婚后，只要是登記在自己子女名下的，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 4、男方自己出錢(qián)婚前買(mǎi)的房，婚后他未經(jīng)同意擅自將房子賣(mài)掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
-
婚前貸款買(mǎi)房離婚后房產(chǎn)證怎么辦婚前貸款買(mǎi)房，離婚時(shí)尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證可以協(xié)商分割，人民法院在尚未取得房產(chǎn)證的情況下，不對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行審理，也不作出判決，只對(duì)房屋使用權(quán)作判決。等到今后領(lǐng)取房產(chǎn)證之后，夫妻任意一方可以另行起訴來(lái)確定房屋的歸屬。
2021.01.13 146 -
婚前貸款買(mǎi)的房現(xiàn)在離婚沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦婚前貸款買(mǎi)房，離婚時(shí)尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，人民法院不會(huì)對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行審理，因?yàn)樯形慈〉梅慨a(chǎn)證，只能對(duì)房屋的使用權(quán)作出判決。領(lǐng)取房產(chǎn)證之后夫妻一方可以另行起訴確定房產(chǎn)的歸屬。
2021.04.03 178 -
婚前買(mǎi)房婚后辦理貸款離婚后怎么分割房產(chǎn)？婚前買(mǎi)的房婚后一起還貸的，離婚時(shí)應(yīng)依照下列規(guī)則來(lái)分割房產(chǎn)：對(duì)于一方婚前支付首付，后面共同還貸的房產(chǎn)，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.01.04 164
-
婚前買(mǎi)了房婚后沒(méi)有辦理房產(chǎn)證想貸款怎么辦
產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但投人有債務(wù)的應(yīng)當(dāng)返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購(gòu)房時(shí)也有出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，.該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)財(cái)產(chǎn)，剩余末歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)。但對(duì)首
2022-04-29 15,340 -
婚前買(mǎi)的房婚后辦房產(chǎn)證貸款沒(méi)有還怎么辦？
產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但投人有債務(wù)的應(yīng)當(dāng)返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購(gòu)房時(shí)也有出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，.該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)財(cái)產(chǎn)，剩余末歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)。但對(duì)首
2022-04-27 15,340 -
婚前貸款買(mǎi)的房婚后沒(méi)房產(chǎn)證離婚后怎么辦
婚前貸款買(mǎi)房，婚后共同還貸，房產(chǎn)證在一方名下，則該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2022-11-21 15,340 -
婚前貸款買(mǎi)房婚后辦理房產(chǎn)證
此問(wèn)題并非法律問(wèn)題，問(wèn)題沒(méi)有明確，無(wú)法做出回答。婚前貸款買(mǎi)的房子婚后辦房產(chǎn)證應(yīng)注意的問(wèn)題： 1、婚前買(mǎi)的房子,婚后房子的升值部分與配偶無(wú)關(guān)。 2、婚前買(mǎi)的房子,登記在自己名下的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不
2023-01-22 15,340
-
01:05
婚前全款房離婚后怎么辦結(jié)婚之前就已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的全款房，需要根據(jù)具體的出資，來(lái)確定房產(chǎn)所有權(quán)的性質(zhì)：1、如果是其中一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)的全款房，這時(shí)候這套房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候，對(duì)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割另一方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、如果是雙方在結(jié)婚
1,585 2022.05.11 -
00:48
婚前貸款房產(chǎn)離婚怎么分婚前貸款購(gòu)房離婚時(shí)的分割是， 1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)并按揭貸款，且辦理了一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后共同還貸的為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)分割， 2、雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)并按揭貸款，婚后共同還貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按比例分割。夫
1,434 2022.04.15 -
01:23
離婚后貸款的房子怎么辦有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個(gè)綜合性的問(wèn)題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購(gòu)買(mǎi)還是婚后購(gòu)買(mǎi)等因素。對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶(hù)的，有兩種解決辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵
1,857 2021.07.05
