婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證沒(méi)有房產(chǎn)證怎么分
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婚房重點(diǎn)看出資和登記這兩個(gè)時(shí)間。 1、夫妻婚后購(gòu)買房屋，首付款是用雙方婚后儲(chǔ)蓄或者對(duì)外借款支付的，這類房屋無(wú)論是否有房屋抵押貸款，都屬于標(biāo)準(zhǔn)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要依法分割。 2、夫妻婚后購(gòu)買房屋，但首付款或者部分款項(xiàng)來(lái)源于一方婚前銀行存款或?qū)⒒榍胺课葑冑u后的房款。這類房屋是夫妻婚后購(gòu)買的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但因?yàn)橐环接米约?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/hunyin/caichanfenge_hqcc/">婚前財(cái)產(chǎn)來(lái)做一部分出資，因此這部分婚前財(cái)產(chǎn)變成對(duì)應(yīng)房屋的比例，在離婚分割時(shí)這部分房屋比例和相應(yīng)增值在分割時(shí)要判歸用婚前財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)房的這一方，然后剩余部分再夫妻雙方分割。
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可以不用加的，因?yàn)閷儆诨榍胺慨a(chǎn)，屬于個(gè)人所有，可以添加也可以不添加對(duì)方名字。有房無(wú)貸的辦理流程是：帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
婚前房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍歸一方所有。如果是婚前房產(chǎn)婚后加了對(duì)方名字的，則房產(chǎn)視為對(duì)另一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。
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結(jié)婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證結(jié)婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證，如果是婚前全款買房，那就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不會(huì)進(jìn)行分割。如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒(méi)有對(duì)方名字，那絕對(duì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍昂炗喓贤⒊鍪赘?，馬上結(jié)婚共同還貸，房產(chǎn)證只登記一方名字，應(yīng)該
2021.12.12 905 -
婚前買房婚后辦房產(chǎn)證房子的所有權(quán)歸屬與辦理房產(chǎn)證的時(shí)間無(wú)關(guān)，房子的歸屬應(yīng)當(dāng)按照以下情況確定： 1.在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3.在登記前貸款買的房子，登記在一
2021.04.11 191 -
婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證離婚了怎么分割婚前買房婚后拿房產(chǎn)證，夫妻離婚房屋的分割方式：應(yīng)當(dāng)按照夫妻雙方的協(xié)商分割方案進(jìn)行分割。若房產(chǎn)證登記一人名下，且雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，婚后的增值部分，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.04.13 157
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婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證，怎么辦房子
1）如果想明確婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)，可以去做一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證，不過(guò)一般不用公證，婚前財(cái)產(chǎn)依然是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻的存續(xù)改變財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬; 2）也可以雙方簽訂一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)約定，明確約定雙方婚前各自財(cái)
2022-05-03 15,340 -
婚前買房婚后辦房產(chǎn)證, 婚后辦房產(chǎn)證沒(méi)有到手, 離婚時(shí)怎么分割房產(chǎn)
這個(gè)問(wèn)題比較復(fù)雜， 首先，房產(chǎn)于領(lǐng)取結(jié)婚證之前購(gòu)買，應(yīng)當(dāng)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不以房產(chǎn)證發(fā)放時(shí)間為基準(zhǔn)， 其次，購(gòu)買房產(chǎn)之時(shí)你二人已經(jīng)同居，并且你父母有出資，需要有證據(jù)證明，則房屋為你二人共有財(cái)產(chǎn)，如果不能
2022-01-21 15,340 -
婚前買房婚后沒(méi)有房產(chǎn)證房子怎么分配
1）如果想明確婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)，可以去做一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證，不過(guò)一般不用公證，婚前財(cái)產(chǎn)依然是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻的存續(xù)改變財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬; 2）也可以雙方簽訂一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)約定，明確約定雙方婚前各自財(cái)
2022-05-10 15,340 -
婚前買房子婚后辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證
1、如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒(méi)有對(duì)方名字，絕對(duì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、婚前簽訂合同買房，婚后辦證，只要房產(chǎn)證登記的兩人名字，肯定是共同財(cái)產(chǎn)； 3、婚前簽訂合同并出首付，馬上
2022-04-06 15,340
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婚前財(cái)產(chǎn)買房怎么舉證婚前財(cái)產(chǎn)買房，舉證時(shí)除應(yīng)當(dāng)提交購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等證據(jù)房產(chǎn)權(quán)屬之外，還應(yīng)當(dāng)提交證明支付購(gòu)房款的錢款是屬于婚前財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，比如銀行流水、存單證明等。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》第十八條規(guī)定，以下屬于夫妻的一方財(cái)產(chǎn)：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；2、
1,497 2022.04.17 -
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婚前一方簽訂買房合同婚后拿房產(chǎn)證，離婚怎么分婚前一方簽訂了買房合同，在結(jié)婚之后才拿到房產(chǎn)證的，如果離婚，對(duì)于該房產(chǎn)的分割原則，具體如下： 1、如果一方在領(lǐng)取結(jié)婚證之前，已經(jīng)繳納完全部購(gòu)房款，即使在婚后辦理房產(chǎn)證的，該房產(chǎn)也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚后，該房產(chǎn)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割
1,624 2022.04.17 -
00:50
婚前買房婚后房產(chǎn)加名字離婚怎么分婚前買房，婚后房產(chǎn)加名字，離婚分割處理的方式如下： 1、房屋雖然是一方婚前出資購(gòu)買，但權(quán)屬登記在夫妻雙方名下，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、共同共有的財(cái)產(chǎn)在分割的時(shí)候并不是簡(jiǎn)單的夫妻對(duì)半分，而是要考慮共有人對(duì)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小的因素，夫妻雙方
545 2022.04.25
