婚前買房婚后有房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證怎么分割
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婚房重點(diǎn)看出資和登記這兩個(gè)時(shí)間。 1、夫妻婚后購買房屋，首付款是用雙方婚后儲蓄或者對外借款支付的，這類房屋無論是否有房屋抵押貸款，都屬于標(biāo)準(zhǔn)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要依法分割。 2、夫妻婚后購買房屋，但首付款或者部分款項(xiàng)來源于一方婚前銀行存款或?qū)⒒榍胺课葑冑u后的房款。這類房屋是夫妻婚后購買的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但因?yàn)橐环接米约?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/1716758731408869632.html">婚前財(cái)產(chǎn)來做一部分出資，因此這部分婚前財(cái)產(chǎn)變成對應(yīng)房屋的比例，在離婚分割時(shí)這部分房屋比例和相應(yīng)增值在分割時(shí)要判歸用婚前財(cái)產(chǎn)出資購房的這一方，然后剩余部分再夫妻雙方分割。
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沒有房產(chǎn)證的房子離婚時(shí)就不能分割，訴訟分割房產(chǎn)的話法院根本就不會處理的，兩個(gè)人私下協(xié)商對該套房產(chǎn)進(jìn)行分割的也沒有任何法律意義。沒有房產(chǎn)證的房子可能是在離婚時(shí)還未取得房產(chǎn)證，這種情況下，只要是尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院在判決時(shí)對房產(chǎn)是不予處理的。分割房產(chǎn)是轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)的所有權(quán)，需要過戶登記，沒有房產(chǎn)證，不能過戶登記。
如果在離婚時(shí)沒拿到房產(chǎn)證的，法院在離婚判決時(shí)將會對房產(chǎn)不予處理。雖然夫妻在房子沒有房產(chǎn)證的情況下離婚時(shí)是不可以訴訟分割的； 但是夫妻可以協(xié)商分割。只要房子確實(shí)是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)或者個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么夫妻就可以通過協(xié)議方式予以分割。 對于夫妻來說，解決離婚房屋分割問題最保險(xiǎn)和最有效的辦法，就是先補(bǔ)辦房產(chǎn)證。在取得房產(chǎn)證之后，既可以訴訟分割房屋，也可以協(xié)議分割房屋。
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沒有房產(chǎn)證離婚后房產(chǎn)該怎么分割沒有房產(chǎn)證離婚一般先由雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成法院最后判決使用權(quán)歸一方。 財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議后，不得在離婚訴訟中作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是協(xié)議離婚的一部分，與離婚訴訟是兩種完全獨(dú)立的離婚制度，二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。在財(cái)產(chǎn)
2022.06.08 138 -
婚前買的房婚后沒有辦房產(chǎn)證離婚怎么分配？婚前房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍歸一方所有。如果是婚前房產(chǎn)婚后加了對方名字的，則房產(chǎn)視為對另一方的贈與，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。
2021.04.10 160 -
沒有房產(chǎn)證離婚后房產(chǎn)如何分割離婚時(shí)未取得房產(chǎn)證的，法院在離婚判決時(shí)不予處理房產(chǎn)。雖然夫妻離婚時(shí)沒有房產(chǎn)證，但是夫妻可以協(xié)商分割，只要房子確實(shí)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)或個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻就可以通過協(xié)議分割。對于夫妻來說，解決離婚房屋分割問題最安全有效的方法就是先補(bǔ)辦房產(chǎn)證。取得房產(chǎn)
2022.04.14 553
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婚前買房婚后辦房產(chǎn)證, 婚后辦房產(chǎn)證沒有到手, 離婚時(shí)怎么分割房產(chǎn)
這個(gè)問題比較復(fù)雜， 首先，房產(chǎn)于領(lǐng)取結(jié)婚證之前購買，應(yīng)當(dāng)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不以房產(chǎn)證發(fā)放時(shí)間為基準(zhǔn)， 其次，購買房產(chǎn)之時(shí)你二人已經(jīng)同居，并且你父母有出資，需要有證據(jù)證明，則房屋為你二人共有財(cái)產(chǎn)，如果不能
2022-01-21 15,340 -
婚后買房沒有房產(chǎn)證離婚怎么分割
1、只要是婚后購買的房子，都屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割。與戶口無關(guān)。 2、你們可以申請法院調(diào)查現(xiàn)金的流向。不能告法院。 3、婚后購買的房子，都屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割。你丈夫構(gòu)成重婚罪，離婚
2022-03-29 15,340 -
婚后買房沒有房產(chǎn)證離婚怎么分割？
1、只要是婚后購買的房子，都屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割。與戶口無關(guān)。 2、你們可以申請法院調(diào)查現(xiàn)金的流向。不能告法院。 3、婚后購買的房子，都屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割。你丈夫構(gòu)成重婚罪，離婚
2022-04-14 15,340 -
婚前買房婚后沒有房產(chǎn)證房子怎么分配
1）如果想明確婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)，可以去做一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證，不過一般不用公證，婚前財(cái)產(chǎn)依然是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻的存續(xù)改變財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬; 2）也可以雙方簽訂一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)約定，明確約定雙方婚前各自財(cái)
2022-05-10 15,340
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01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
01:29
沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)離婚該如何分割即使是沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，離婚時(shí)依然可以分割。首先，雙方應(yīng)就分割事宜進(jìn)行協(xié)商，如果可以達(dá)成一致，則雙方簽訂協(xié)議約定分割事宜即可。例如，雙方可以約定房子歸一方所有，一方向另一方支付房子價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。如果雙方就分割事宜不能達(dá)成一致，任何一方
1,325 2022.04.17 -
01:24
房屋沒有房產(chǎn)證離婚應(yīng)該怎么樣分割房屋沒有房產(chǎn)證的，離婚時(shí)，離婚雙方依然可以就其進(jìn)行分割。如果離婚雙方可以就該房屋的分割事宜協(xié)商達(dá)成一致，則離婚雙方簽訂財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議約定房屋的分割事項(xiàng)即可。比如，可以約定房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋市價(jià)的一半。如果離婚雙方無法就分割房屋
1,218 2022.04.15
