婚前房子婚后沒有房產(chǎn)證怎么辦理房產(chǎn)證分割
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婚房重點看出資和登記這兩個時間。 1、夫妻婚后購買房屋，首付款是用雙方婚后儲蓄或者對外借款支付的，這類房屋無論是否有房屋抵押貸款，都屬于標(biāo)準(zhǔn)的夫妻共同財產(chǎn)，離婚時要依法分割。 2、夫妻婚后購買房屋，但首付款或者部分款項來源于一方婚前銀行存款或?qū)⒒榍胺课葑冑u后的房款。這類房屋是夫妻婚后購買的，是夫妻共同財產(chǎn)，但因為一方用自己婚前財產(chǎn)來做一部分出資，因此這部分婚前財產(chǎn)變成對應(yīng)房屋的比例，在離婚分割時這部分房屋比例和相應(yīng)增值在分割時要判歸用婚前財產(chǎn)出資購房的這一方，然后剩余部分再夫妻雙方分割。
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離婚案件，沒有辦房產(chǎn)證的分割：沒有房產(chǎn)證說明房屋產(chǎn)權(quán)證還沒有辦理，雙方可通過協(xié)議的方式進行離婚，提前寫明房子的所有權(quán)，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進行分割；如果協(xié)商不成，通過訴訟的方式要求離婚。但法院原則上是不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋?？梢缘鹊椒慨a(chǎn)證下來以后，再向法院提起訴訟，分割房產(chǎn)。
沒有房產(chǎn)證的房子在離婚時，一般不分割所有權(quán)，但可以分割使用權(quán)。即一般先由夫妻協(xié)議分割，協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。
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沒有房產(chǎn)證房子離婚怎么分割沒有房產(chǎn)證的房子離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。只要尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院在離婚判決時將
2021.01.22 197 -
沒有房產(chǎn)證的房子離婚后怎么分割1、如果在離婚時沒拿到房產(chǎn)證的，法院在離婚判決時將會對房產(chǎn)不予處理。 按照目前的情況，要是在離婚時還沒取得房產(chǎn)證的大部分是由于現(xiàn)在房子還在還貸中，因此還沒拿得房產(chǎn)證。這種情況下，離婚時想要分割房產(chǎn)的話，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共
2021.02.14 145 -
我沒有房產(chǎn)證離婚后房子怎么分割房子沒有房產(chǎn)證，離婚房子的分割是：雙方當(dāng)事人有爭議且協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用，告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。
2021.01.17 103
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婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證，怎么辦房子
1）如果想明確婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)，可以去做一個婚前財產(chǎn)公證，不過一般不用公證，婚前財產(chǎn)依然是你的婚前個人財產(chǎn)，不因婚姻的存續(xù)改變財產(chǎn)的權(quán)屬; 2）也可以雙方簽訂一個婚前財產(chǎn)約定，明確約定雙方婚前各自財
2022-05-03 15,340 -
婚前房產(chǎn)已辦理房產(chǎn)證, 但是沒有拿房產(chǎn)證, 離婚后怎么分割
如果登記在你個人名下或者是婚前房產(chǎn)，此時屬于你個人財產(chǎn)。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 訴訟離婚，一方不同意離婚或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，另一方可以訴訟離婚。
2022-03-20 15,340 -
婚前購房，婚后辦理房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證. 那么房子怎么分配
1）如果想明確婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)，可以去做一個婚前財產(chǎn)公證，不過一般不用公證，婚前財產(chǎn)依然是你的婚前個人財產(chǎn)，不因婚姻的存續(xù)改變財產(chǎn)的權(quán)屬; 2）也可以雙方簽訂一個婚前財產(chǎn)約定，明確約定雙方婚前各自財
2022-05-01 15,340 -
婚前買房婚后辦房產(chǎn)證, 婚后辦房產(chǎn)證沒有到手, 離婚時怎么分割房產(chǎn)
這個問題比較復(fù)雜， 首先，房產(chǎn)于領(lǐng)取結(jié)婚證之前購買，應(yīng)當(dāng)視為個人財產(chǎn)，而不以房產(chǎn)證發(fā)放時間為基準(zhǔn)， 其次，購買房產(chǎn)之時你二人已經(jīng)同居，并且你父母有出資，需要有證據(jù)證明，則房屋為你二人共有財產(chǎn)，如果不能
2022-01-21 15,340
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離婚如何分割沒有房產(chǎn)證的房子沒有房產(chǎn)證的是主要包括了三種：一種是公房，就是只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子；第二種是能夠取得房產(chǎn)證但是暫時沒有領(lǐng)到的房子，比如說期房，因為房子還沒有竣工驗收所以沒有辦法辦理房產(chǎn)證，以后符合條件了就可以辦理房產(chǎn)證；這三
915 2022.04.15 -
00:49
婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛期間購買的房屋，一方?jīng)]有出資，但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有，那么在具體分割的時候要考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)，生活的實際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
700 2022.10.08 -
01:29
沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)離婚該如何分割即使是沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，離婚時依然可以分割。首先，雙方應(yīng)就分割事宜進行協(xié)商，如果可以達成一致，則雙方簽訂協(xié)議約定分割事宜即可。例如，雙方可以約定房子歸一方所有，一方向另一方支付房子價值的一半作為補償。如果雙方就分割事宜不能達成一致，任何一方
1,325 2022.04.17
