婚前買的房婚后辦房產(chǎn)證貸款沒有還怎么辦？
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產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但投人有債務的應當返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，.該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個人財財產(chǎn)，剩余末歸還的債務，為其個人債務。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠?，應當予以返還。 有證據(jù)證明一方婚前購買的房屋是基于雙方協(xié)商，并為共同所有的是妻共同財產(chǎn)、一方婚前購買的房屋，另一方有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。分割時應按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，其按揭貸款產(chǎn)生的債務為共同債務。但對于存在當事人出資比例懸殊，且婚后確未共同生活的，或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的，可參考當時的出資比例對房產(chǎn)行分割，不宜各半分割。
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婚前貸款買房子婚后辦房產(chǎn)證應注意：1、在結(jié)婚之前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶沒有關(guān)系；2、結(jié)婚之前買的房子，凡是登記在自己名下的，屬于個人的財產(chǎn)，離婚時不用分配；3、父母出錢買的房只要是登記在自己子女名下的，就屬于個人財產(chǎn)；4、如果一方向追回婚前另一方自費買的房，法院不予支持。
婚前貸款買房子婚后辦房產(chǎn)證應注意： 1、在結(jié)婚之前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶沒有關(guān)系； 2、結(jié)婚之前買的房子，凡是登記在自己名下的，屬于個人的財產(chǎn)，離婚時不用分配； 3、如果父母出錢買的房，不管是在婚前婚后，只要是登記在自己子女名下的，就屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)； 4、男方自己出錢婚前買的房，婚后他未經(jīng)同意擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
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婚前買的房，婚后怎么辦房產(chǎn)證婚前買的房子，婚后再辦房產(chǎn)證跟普通情況的流程基本都是一樣的。在不動產(chǎn)權(quán)證書上，可以只寫一個人的名字，這樣在離婚的時候，對方就沒有權(quán)利要求分割這部分的財產(chǎn)?；蛘咭部梢詫懛蚱揠p方的名字，這樣在離婚的時候，對方可以要求分割按揭部分的財產(chǎn)。
2021.03.31 973 -
購買房子是婚前財產(chǎn)婚后還貸款怎么辦房子是婚前財產(chǎn)婚后需要還貸款。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，房子雖然是婚前財產(chǎn)，但是所還的貸款是夫妻雙方的共同財產(chǎn)，婚后共同承擔房貸，離婚時，房屋所有人按照婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，對另一方進行補償。
2021.03.11 1,303 -
婚前買的房婚后沒有辦房產(chǎn)證離婚怎么分配？婚前房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時仍歸一方所有。如果是婚前房產(chǎn)婚后加了對方名字的，則房產(chǎn)視為對另一方的贈與，該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。
2021.04.10 160
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婚前買了房婚后沒有辦理房產(chǎn)證想貸款怎么辦
產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但投人有債務的應當返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，.該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個人財財產(chǎn)，剩余末歸還的債務，為其個人債務。但對首
2022-04-29 15,340 -
婚前貸款買的房子婚后辦房產(chǎn)證
1、婚前貸款購買的房產(chǎn)，房產(chǎn)證上登記的是何人的名字？如果登記你個人名字，且在婚前支付首付，在離婚時可先就房產(chǎn)歸屬協(xié)商解決，無法達成一致意見，法院應該判歸你。需要給予對方婚后還貸部分以及房產(chǎn)相應增值部分
2022-03-27 15,340 -
婚前買的房子有貸款婚后辦理房產(chǎn)證
1、你們的婚姻是不合法的，是以結(jié)婚的名義規(guī)避地方規(guī)定，購買房產(chǎn)；2、既然有證據(jù)證明，不是真實合法的婚姻，該房產(chǎn)是不屬于共同財產(chǎn)的，是屬于你的個人財產(chǎn)；3、你們有約定，如果房產(chǎn)已經(jīng)購買，房產(chǎn)證已經(jīng)到手，
2022-02-02 15,340 -
婚前貸款買房婚后如何辦房產(chǎn)證
這個問題不是法律問題，問題不清楚，不能回答?；榍百J款買的房子婚后發(fā)行房地產(chǎn)證明書應注意的問題：1、婚前買的房子，婚后房子的升值與配偶無關(guān)。2、婚前買的房子，以自己的名義登記的，個人財產(chǎn)，離婚時不分配。
2021-11-30 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
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婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時，婚前貸款購買的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無過錯方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,021 2022.04.17 -
01:29
用婚前財產(chǎn)婚后買房離婚怎么辦用婚前的財產(chǎn)在婚后買房離婚的時候如何分割，首先就要界定這一套房屋是屬于共同財產(chǎn)，還是屬于個人財產(chǎn)。如果一方用婚前的財產(chǎn)在婚后全款買房，并且登記在出資方個人的名下，那么一般就是屬于個人財產(chǎn)。在離婚的時候就不需要進行分割，仍然歸一方所有。但是如
1,508 2022.04.15
