2019二套房究竟怎么樣
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不了，自2016年1月1日起施行二孩政策。國家提倡一對夫妻生育兩個子女。符合法律、法規(guī)規(guī)定條件的，可以要求安排再生育子女。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會或者其常務委員會規(guī)定。少數(shù)民族也要實行計劃生育，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會或者其常務委員會規(guī)定。夫妻雙方戶籍所在地的省、自治區(qū)、直轄市之間關于再生育子女的規(guī)定不一致的，按照有利于當事人的原則適用。
二手房按揭貸款費用的計算是：按揭代理費是貸款額度的1%至1.5%；房屋評估費是貸款額度的0.5%；印花稅是貸款額度的0.005%；貸款保險費是貸款額度和貸款年限的0.12%；他項權利登記費；房屋查案費；貸款合同公證費；委托公證費；公積金代辦費等。
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一房二賣，房屋究竟歸誰所有一房二賣若兩份合同都沒有辦理登記，兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，屬于兩份合同均處于未實際履行的狀態(tài)，應當以簽訂在先的合同優(yōu)先得到履行為優(yōu)先履行判定標準。
2020.10.17 417 -
驗房究竟驗什么驗房： 一、看樓棟整體情況是否完善；外墻是否傾斜，瓷磚貼的是牢固與否，樓棟大門是否完好，樓道消防系統(tǒng)及公共社保是否能用。 二、看自家防盜門是否完好；有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應是否靈活。 三、檢查家里門窗；門：
2021.01.22 239 -
二套房怎樣認定二套房認定方法： 1、貸款買了套房，可以通過房屋登記系統(tǒng)查詢房產(chǎn)，然后貸款買房，算兩套； 2、貸款買了套房，后來賣了，通過房屋登記系統(tǒng)找不到房地產(chǎn)，但在銀行信用調(diào)查系統(tǒng)可以找到貸款記錄，然后貸款買房，算兩套； 3、全款買了套房，賣了，房屋登
2022.04.14 492
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二手房究竟怎樣算過戶成功
只要到房屋主管部門進行不動產(chǎn)產(chǎn)權變更登記進行過戶就是成功的。房屋作為不動產(chǎn)，產(chǎn)權變更需要進行登記，房屋出售即轉讓只要能辦理產(chǎn)權變更就能夠進行房屋物權轉讓。
2022-07-20 15,340 -
2019年二套房怎么界定
由于認貸不認房政策的出臺二套房的界定要簡單些 1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結清再貸款買房——算首套若貸款未結清——算二套。 2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清此時再貸款認定為二套
2022-04-27 15,340 -
二手房交易流程究竟是怎樣的？
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定
2022-05-24 15,340 -
買二手房稅費究竟怎么算
二手房交易需要交納3-5％的契稅；20％的個人所得稅；1‰的印花稅；個人購買不足２年的住房按照５％的征收率全額繳納增值稅，２年以上（含２年）的免征增值稅；5.55％的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；
2022-06-13 15,340
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二套房的認定標準二套房的認定標準有以下幾點： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結清出售之后再次
16,968 2022.05.11 -
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一套房離婚怎么分一套房在離婚的時候的分割具體方法，首先由夫妻雙方協(xié)商。夫妻雙方既可以協(xié)商約定由其中一方取得房產(chǎn)的所有權，也可以共同決定將房產(chǎn)贈與給雙方的子女。換句話說，只要不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，也不違背社會公序良俗的話，這項約定就有效。其次，如果雙方
1,334 2022.04.17 -
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二手房買賣稅費怎樣交二手房買賣的稅費主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應當由二手房買賣的買方和賣方進行承擔。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進行承擔，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進行調(diào)整，實現(xiàn)社會財富的二次分配。征收標準如下： 增值稅：繳
4,463 2022.04.17
