房產(chǎn)證辦理需要土地證
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房產(chǎn)證辦理土地證：1、房地產(chǎn)權(quán)證辦好后，要辦理國(guó)有土地使用證。2、以下是基本流程和所需材料：首先須由小區(qū)原開(kāi)發(fā)建設(shè)單位攜該小區(qū)的國(guó)有土地使用證及規(guī)劃證、地形圖等資料辦理土地分割備案登記手續(xù)。土地分割備案登記后，再由住戶或原開(kāi)發(fā)單位攜帶以下資料到受理處現(xiàn)場(chǎng)辦理所住房屋的國(guó)有土地使用證：1、個(gè)人房屋所有權(quán)證（復(fù)印件一份，原件交驗(yàn)）。2、個(gè)人身份證（復(fù)印件一份，原件交驗(yàn)）。3、建筑物所在地勘測(cè)定界圖（原件兩份）（向土地原產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)公司索?。?、分割宗地情況申報(bào)調(diào)查表（復(fù)印件）（向土地原產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)公司索取）。5、屬二手房交易的，需提供原國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證、房地產(chǎn)交易合同、契稅發(fā)票等。6、其它需要提供的材料。7、現(xiàn)場(chǎng)填寫個(gè)人城鎮(zhèn)住房土地登記申請(qǐng)審批表。
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根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十二條，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明破損、污損的，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。符合換發(fā)條件的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以換發(fā)，并收回原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的遺失、滅失聲明15個(gè)工作日后，予以補(bǔ)發(fā)。據(jù)此，補(bǔ)發(fā)房產(chǎn)證不需要土地證，房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程大致如下： 1、備件申請(qǐng)。丟失房產(chǎn)證的擁有者需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面形式申報(bào)權(quán)證遺失的原因，以及房產(chǎn)證內(nèi)所登記房屋的房屋坐落、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積等房屋具體情況，以及房產(chǎn)權(quán)的來(lái)源情況。 2、備件查檔。 3、登報(bào)聲明。 4、勘丈入冊(cè)。 5、等待房產(chǎn)證的審核通過(guò)，以及新的房產(chǎn)證的下發(fā)。
需要。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書含土地證和房產(chǎn)證的，兩證合一。辦理新證，舊證會(huì)收回。同時(shí)，只要不發(fā)生交易，現(xiàn)有的房產(chǎn)證和土地證繼續(xù)有效，無(wú)須特地?fù)Q證。土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件,是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。
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不動(dòng)產(chǎn)證還需要辦理土地證嗎有房產(chǎn)證土地證不是必須要辦不動(dòng)產(chǎn)證的,兩個(gè)都有同等法律效力的。購(gòu)房者買房后辦理產(chǎn)權(quán)證,需要辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證。不動(dòng)產(chǎn)登記開(kāi)始后,房屋所有權(quán)證和土地使用證合二為一,統(tǒng)一登記到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書上,也就是說(shuō),兩證變成一證。
2020.09.20 1,058 -
有土地證辦房產(chǎn)證需要繳稅嗎房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的證明，辦理這一證件需繳納契稅、印花稅。第一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅。一般
2020.06.09 293 -
只有房產(chǎn)證還需要辦土地證嗎有房產(chǎn)證不要辦土地證。依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例的規(guī)定，包括集體土地、房屋建筑所有權(quán)等在內(nèi)的10類不動(dòng)產(chǎn)，將在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一登記。本條例實(shí)行前依法頒發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，以及制作的不動(dòng)產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效。所以持有土地使用證，或房產(chǎn)證的房子不
2020.07.26 990
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怎樣辦理房產(chǎn)證需要土地證
土地證是土地使用者享有土地所有權(quán)或土地使用權(quán)的法律依據(jù)。我國(guó)頒發(fā)的土地證書主要有三種: 1、集體土地所有權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。 2、集體
2022-09-07 15,340 -
辦房產(chǎn)證需要土地證嗎
補(bǔ)充：具體費(fèi)用你可到當(dāng)?shù)夭块T咨詢。由房主持土地使用證，身份證原價(jià)及復(fù)印件到房管局大廳窗口辦理，一般需要以下證件：①、登記申請(qǐng)書；②、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件（原件核對(duì)）；③、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；④、國(guó)有土
2022-03-21 15,340 -
辦土地證需要房產(chǎn)證嗎
有了房產(chǎn)證還需要辦土地證。 1、土地使用權(quán)證是個(gè)人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑證 2、如果是國(guó)有土地，那么可以進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款。 3、辦理需憑購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同、個(gè)人證件等進(jìn)行辦理。 4、沒(méi)有土地證的房屋不能
2022-08-09 15,340 -
房產(chǎn)證還需要辦土地證嗎？
首先須由小區(qū)原開(kāi)發(fā)建設(shè)單位攜該小區(qū)的國(guó)有土地使用證及規(guī)劃證、地形圖等資料辦理土地分割備案登記手續(xù)。土地分割備案登記后，再由住戶或原開(kāi)發(fā)單位攜帶以下資料到受理處現(xiàn)場(chǎng)辦理所住房屋的國(guó)有土地使用證： 1、個(gè)
2022-08-29 15,340
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辦土地證需要什么材料在我國(guó)，土地分為國(guó)家所有和集體所有，而對(duì)于集體所有的土地，可以頒發(fā)集體土地使用權(quán)證，也就是農(nóng)村宅基地使用權(quán)證。對(duì)于農(nóng)村的宅基地，村民想要取得土地證的，需要準(zhǔn)備的資料不多，因?yàn)橹饕怯僧?dāng)?shù)氐娜嗣裾畞?lái)進(jìn)行登記手續(xù)。各村和鎮(zhèn)向上級(jí)部門申請(qǐng)登記，
1,416 2022.04.17 -
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辦理房產(chǎn)證需要多少錢辦理房產(chǎn)證需要： 1、登記費(fèi)80元每套、550元每宗； 2、測(cè)繪費(fèi)1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上圖費(fèi)100元每棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡； 4、安全鑒定費(fèi)2.8元每㎡，檔案費(fèi)70元每本； 5、印花稅5元每本。 購(gòu)房者通過(guò)
4,457 2022.04.17 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11
