房地產(chǎn)開發(fā)商的證件需要什么
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前提條件:開發(fā)商必須提供的資料:1、項目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備);2、竣工之后順利通過測繪部門的審查(工程竣工之后);3、未抵押證明(辦理房產(chǎn)證時必須出具);4、未司法限制證明(辦理房產(chǎn)證時必須出具)。購房者必須提供的資料:1、購房合同(買賣過程中必須簽訂);2、購房發(fā)票(收房時,房屋測繪部門測出實際測量面積之后,開發(fā)商必須出具);3、買受人身份證明;4、完稅憑證(已交契稅憑證)(辦理房產(chǎn)證時交納);5、物業(yè)維修基金繳交憑證(辦理入住手續(xù)時交納);6、其他所需證件。以上條件缺一無不辦理房產(chǎn)證。
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的,從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu); (二)有固定的經(jīng)營場所; (三)有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本; (四)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員; (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
房地產(chǎn)開發(fā)商需要具備五證兩書才可以賣房,如下: 1、《建筑用地規(guī)劃許可證》; 2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》; 3、《國有土地使用證》; 4、《建設(shè)工程開工證》; 5、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》; 6、兩書指的是《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》。
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想做房地產(chǎn)開發(fā)商需要的條件是什么?
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的,從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu); (二)有固定的經(jīng)營場所; (三)有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本; (四)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員; (五)法律、行政法
2020.04.08 145 -
房地產(chǎn)開發(fā)商要賣房子要取得什么證件
房地產(chǎn)開發(fā)商需要具備五證兩書才可以賣房,如下: 1、《建筑用地規(guī)劃許可證》; 2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》; 3、《國有土地使用證》; 4、《建設(shè)工程開工證》; 5、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》; 6、兩書指的是《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房
2020.09.16 191 -
想做房地產(chǎn)開發(fā)商需要的條件是什么呢
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的,從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。 設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu); (二)有固定的經(jīng)營場所; (三)有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本; (四)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員; (五)法律、行政
2020.03.03 195
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房地產(chǎn)開發(fā)商賣房子需要辦什么證件
房地產(chǎn)開發(fā)商需要具備五證兩書才可以賣房,如下: 1、《建筑用地規(guī)劃許可證》; 2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》; 3、《國有土地使用證》; 4、《建設(shè)工程開工證》; 5、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》; 6、
2022-07-05 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)商需要哪些證件
前提條件:開發(fā)商必須提供的資料:1、項目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備);2、竣工之后順利通過測繪部門的審查(工程竣工之后);3、未抵押證明(辦理房產(chǎn)證時必須出具);4、未司法限制證明(辦理房產(chǎn)證時必
2022-04-28 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)都需要什么證件
房地產(chǎn)開發(fā)需要五證:房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》,簡稱“五證”。其中前三個證由市住建局核
2023-06-04 15,340 -
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2023-02-15 15,340
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記,我國相關(guān)法律規(guī)定,開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為: 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記,開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表,填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn); 2、房屋竣工完成后,開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,773 2022.05.11 -
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12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證,還可以通過以下渠道投訴: 1、質(zhì)監(jiān)局,質(zhì)監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞,如果質(zhì)量不好的話,質(zhì)監(jiān)局會對開發(fā)商進(jìn)行罰款,并要求其拆除重蓋; 2、勞動部門,如果開發(fā)商拖欠民工工資,那么勞動局會對開發(fā)商依法處理,
16,417 2022.04.12 -
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開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》,逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為: 1、交房日算起90天以內(nèi)開發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證,如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為,可能會給買受人帶來重大的損失,所以違約方需要承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、我國房
877 2022.04.17