房屋過(guò)戶費(fèi)一般多少錢(qián)
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二手房的過(guò)戶費(fèi)用需要按照以下標(biāo)準(zhǔn)來(lái)征收： 1、房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納（買(mǎi)方承擔(dān)） 2、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。（買(mǎi)方承擔(dān)） 3、增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征，未超過(guò)兩年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。（賣(mài)方承擔(dān)） 4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）（賣(mài)方承擔(dān)） 5、土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。（賣(mài)方承擔(dān)） 6、房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積3元/平方米交納（雙方承擔(dān)） 7、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。（買(mǎi)方承擔(dān)）
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1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元(注：如有離婚判決書(shū)的話可免該步驟，即無(wú)需辦理公證。 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出。 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日。 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi)。 5、取證(交證照印花稅5元。
房屋過(guò)戶也分為一手房的過(guò)戶與二手房的過(guò)戶。 二手房屋過(guò)戶的形式主要有買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承，因此，房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用也因具體的方式不同而存在差異。 第一、房屋買(mǎi)賣(mài)的方式。 主要稅費(fèi)包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，印花稅，其中契稅稅率因該房屋系一套房還是二套房而不同而分別采取1%至1.5%及3%的稅率，而超過(guò)2年含2年的普通住宅對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 第二、房產(chǎn)繼承的方式。 主要包括契稅、印花稅，另外可能涉及到的繼承權(quán)公證費(fèi)。對(duì)于契稅，區(qū)分法定繼承人或非法定繼承人，法定繼承人繼承房屋過(guò)戶時(shí)免征契稅，而對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。 第三、房屋贈(zèng)與的方式。 稅費(fèi)主要包括：契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅。但是對(duì)于親屬之間，或者是具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈(zèng)與，營(yíng)業(yè)稅與個(gè)人所得稅均可免征。
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過(guò)戶費(fèi)一般多少錢(qián)一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％） 2、印花稅：房款的0.05％ 3、交易費(fèi)：3元／平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元／平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證
2020.02.13 1,038 -
蘇州房子過(guò)戶費(fèi)一般多少錢(qián)產(chǎn)證上如果是商住兩用房或者純商用的，且該房是名下唯一一套房（或者說(shuō)在沒(méi)過(guò)戶到名下之前名下無(wú)房產(chǎn)），過(guò)戶所需的費(fèi)用有：個(gè)稅1%、營(yíng)業(yè)稅5.6%、契稅3%，還有些雜費(fèi)（檔案管理費(fèi)、產(chǎn)證土地證工本費(fèi)、綜合管理費(fèi)等等）大概一千元左右，具體情況需要具
2020.05.24 350 -
直系親屬房屋過(guò)戶費(fèi)一般多少過(guò)戶費(fèi)用包括： （1）公證費(fèi)；按房?jī)r(jià)2%繳納： （2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； （3）契稅；按房?jī)r(jià)3%繳納； （4）土地增值稅；按房?jī)r(jià)1%繳納； （5）所得稅；按房?jī)r(jià)1%繳納； （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 房屋買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶費(fèi)用
2020.06.30 1,046
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房屋過(guò)戶費(fèi)用一般多少
繼承主要費(fèi)用繼承權(quán)公證 繼承過(guò)戶與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。 在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才
2021-03-03 15,340 -
北京市房屋過(guò)戶費(fèi)一般是多少錢(qián)
1、房屋過(guò)戶費(fèi)用，繼承主要費(fèi)用繼承權(quán)公證，繼承過(guò)戶與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是不高，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承
2021-03-03 15,340 -
一般房屋過(guò)戶費(fèi)用是多少
1、繼承主要費(fèi)用繼承權(quán)公證繼承過(guò)戶與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才
2021-06-07 15,340 -
房屋過(guò)戶費(fèi)用一般是多少
房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)和費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶，需要由賣(mài)方
2022-04-12 15,340
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00:59
訴訟費(fèi)一般是多少錢(qián)訴訟費(fèi)用根據(jù)案件性質(zhì)的不同而不同。具體如下： 1、如果是財(cái)產(chǎn)糾紛，無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的，訴訟費(fèi)為每件50元； 2、如果是婚姻糾紛，無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的，訴訟費(fèi)為每件交納50元至300元； 3、如果是勞動(dòng)糾紛，無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議的，訴訟費(fèi)為每件交納10元。訴訟費(fèi)用，
22,876 2022.04.17 -
00:51
房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛訴訟費(fèi)一般是多少根據(jù)《訴訟費(fèi)繳納辦法》的規(guī)定，訴訟費(fèi)的繳納按照是否涉及財(cái)產(chǎn)為標(biāo)準(zhǔn)，分為兩種計(jì)費(fèi)模式。 首先，對(duì)于涉及財(cái)產(chǎn)的案件，根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照不同的比例分段累計(jì)繳納。非財(cái)產(chǎn)案件，則根據(jù)案件類型來(lái)進(jìn)行收費(fèi)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，一般都會(huì)涉及財(cái)產(chǎn)
1,105 2021.03.24 -
01:44
離婚后撫養(yǎng)費(fèi)一般多少錢(qián)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，總體而言，撫養(yǎng)費(fèi)的具體數(shù)額取決于當(dāng)?shù)厣钏?、子女?dāng)?shù)量和父母的負(fù)擔(dān)能力等因素。相關(guān)司法解釋的規(guī)定如下：1、若當(dāng)事人有固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)一般按其月收入的百分之二十到三十的標(biāo)準(zhǔn)給付；2、若有兩個(gè)或者兩個(gè)以上子女的，撫養(yǎng)費(fèi)可以在上一
2,405 2022.04.17
