土地證與房產(chǎn)證如何辦理
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房產(chǎn)證辦理土地證：1、房地產(chǎn)權(quán)證辦好后，要辦理國有土地使用證。2、以下是基本流程和所需材料：首先須由小區(qū)原開發(fā)建設(shè)單位攜該小區(qū)的國有土地使用證及規(guī)劃證、地形圖等資料辦理土地分割備案登記手續(xù)。土地分割備案登記后，再由住戶或原開發(fā)單位攜帶以下資料到受理處現(xiàn)場(chǎng)辦理所住房屋的國有土地使用證：1、個(gè)人房屋所有權(quán)證（復(fù)印件一份，原件交驗(yàn)）。2、個(gè)人身份證（復(fù)印件一份，原件交驗(yàn)）。3、建筑物所在地勘測(cè)定界圖（原件兩份）（向土地原產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)公司索?。?。4、分割宗地情況申報(bào)調(diào)查表（復(fù)印件）（向土地原產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)公司索?。?。5、屬二手房交易的，需提供原國有建設(shè)用地使用權(quán)證、房地產(chǎn)交易合同、契稅發(fā)票等。6、其它需要提供的材料。7、現(xiàn)場(chǎng)填寫個(gè)人城鎮(zhèn)住房土地登記申請(qǐng)審批表。
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土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別在于，房產(chǎn)證是可以證明該房屋的所屬權(quán)的，而土地使用證是證明你擁有該土地使用權(quán)的法律憑證。且土地證只能證明該土地的審批使用年限，而在該土地上建造的房屋的所屬權(quán)卻并是不能夠被證明的，如果只有土地使用證而沒有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行交易的。
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如何辦理土地證辦理土地證需要持申請(qǐng)書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明到國土資源所提出申請(qǐng)；國土資源所派員實(shí)地勘測(cè)，四鄰指界；完善各種資料后報(bào)國土資源局進(jìn)行登記發(fā)證。
2021.01.25 153 -
如何辦理土地證土地證，一般有五個(gè)辦理流程。具體如下： 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證； 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明； 3、提交土地和規(guī)劃部門建房
2022.05.23 394 -
自建房如何辦理土地證自建房辦理土地證的流程： 1、本人提出建房申請(qǐng)，申請(qǐng)書須經(jīng)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表簽字同意，農(nóng)村房助理員審核簽字、村蓋章。 2、上報(bào)當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府。3.國土資源局規(guī)劃科審批。 4、農(nóng)房建成后，鎮(zhèn)國土員對(duì)建房位置
2020.11.04 312
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房產(chǎn)證如何辦理土地證
房產(chǎn)證辦理土地證：1、房地產(chǎn)權(quán)證辦好后，要辦理國有土地使用證。2、以下是基本流程和所需材料：首先須由小區(qū)原開發(fā)建設(shè)單位攜該小區(qū)的國有土地使用證及規(guī)劃證、地形圖等資料辦理土地分割備案登記手續(xù)。土地分割備
2022-04-14 15,340 -
如何辦理房產(chǎn)證土地證？
１．因?yàn)榉慨a(chǎn)證和土地證一般購房時(shí)才會(huì)出現(xiàn)，所以很多人對(duì)這兩個(gè)比較生疏也容易混在一起。房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)土地使用權(quán)也應(yīng)同時(shí)轉(zhuǎn)移，在轉(zhuǎn)移的過程需要提交房屋買賣協(xié)議、原來的土地使用證。如果轉(zhuǎn)讓房屋連同土地使用權(quán)一
2022-07-13 15,340 -
房產(chǎn)證土地證兩證合一如何辦理
如果你是需要購買新房或者是產(chǎn)生二手房買賣的話，需要提供以下材料至房產(chǎn)大廈辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 購買新房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要的材料： 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表（原件） 2、申請(qǐng)人身份證 3、已備案的商品房預(yù)售合同
2022-05-19 15,340 -
土地使用證和房產(chǎn)證如何辦理
房產(chǎn)證在房管部門辦理，土地證在土地管理部門辦理;商品房(集資建房、房改房)和村居樓房分戶一般是先辦房產(chǎn)證，再辦理土地證;村居房產(chǎn)(多層樓房除外)一般是先辦理土地證，再辦理房產(chǎn)證。目前國家正在推行不動(dòng)產(chǎn)
2022-05-19 15,340
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如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與辦理房產(chǎn)贈(zèng)與，主要包括三個(gè)程序，分別為簽約、辦理公證手續(xù)以及辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。雙方出于真實(shí)自由的意思表示一致，同意簽約房產(chǎn)贈(zèng)與合同，表示贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人也愿意接受房產(chǎn)。再去公證機(jī)關(guān)辦理關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與的公證手續(xù)后，即可到房
1,244 2022.04.17 -
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如何辦理贈(zèng)與房產(chǎn)辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)的過程，與贈(zèng)與首飾等動(dòng)產(chǎn)的其他類型的辦理過程相比需要更加嚴(yán)謹(jǐn)?？偟膩碚f，辦理房屋贈(zèng)與的程序主要有三個(gè)步驟，分別如下： 1、簽訂房屋贈(zèng)與合同。訂立合同是合同雙方意思自治的體現(xiàn)，對(duì)合同效力的承認(rèn)是對(duì)其意思自治權(quán)利的尊重。只要房屋
1,470 2022.04.15
