哪些條件下可以申請退房
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退房需要具備以下幾種條件，否則將不能退房。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，置業(yè)者有權退房。置業(yè)者與開發(fā)商訂立的房屋銷售合同被法院或者仲裁機構確認為無效后，置業(yè)者則有權退房，開發(fā)商應將購房款退還置業(yè)者。通常，導致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有以下兩種： (1)開發(fā)商的項目開發(fā)違法，沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會公共利益，導致合同無效。 (2)開發(fā)商采取欺詐手段，誘使置業(yè)者與其訂立房屋銷售合同，合同無效。
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下列情況可以退房： 1、開發(fā)商未經買房者同意擅自變更設計。 2、房屋面積誤差超過3％。 3、房屋質量存在重大問題。例如樓體出現(xiàn)傾斜、墻體開裂、滲漏嚴重影響正常居住的、主體結構不合格的等多種情況。 4、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導致合同無效。 5、開發(fā)商延期交付房屋。在合同中約定的交房日后，三個月內開發(fā)商仍未履行的，購房者就有權要求開發(fā)商退房，并要求其返還訂金或支付房款利息。
以下情況： （1）房屋面積誤差超過3％； （2）房屋主體結構質量不合格； （3）開發(fā)商延期交付房屋，經催告后仍不交付的； （4）開發(fā)商未經買房者同意擅自變更設計。
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哪些情況下可以申請退房的以下情況下可以申請退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計的。
2021.01.14 144 -
在哪些情況下可以申請退房下列情況下可以申請退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的。
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哪些情況下可以申請退房?
以下情況下可以申請退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過
2022-06-10 15,340 -
哪些情況下可以申請退房
以下情況下可以申請退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過
2022-06-06 15,340 -
哪些情形下可以申請退房
購房者可以申請退房情形有： 雙方協(xié)商一致的； 逾期交房超過一定期限的； 房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的； 由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的； 面積誤差
2022-05-14 15,340 -
哪些情況下可以申請退房？
以下情況下可以申請退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過
2022-06-09 15,340
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