買二手房使用公積金貸款的注意事項
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公積金貸款買二手房的注意事項 1、需要提供買賣雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明、買方收入證明、個人信用報告、原房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評估報告以及管理中心要提供的其他材料。 2、公積金貸款要向自己所在的單位咨詢自己的公積金是繳存在什么部門，然后根據(jù)自己所繳存的部門，再結(jié)合自己所購房屋的地址，選擇自己辦貸款的相關(guān)部門。 3、再次在貸款限度方面，借款人申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。 4、最后借款人應(yīng)在按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi)，同時，借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以償還當月貸款月供，以免由于卡(折)余額不足而造成貸款逾期。
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可以通過公積金貸款來購買二手房。但是，使用公積金貸款來購買二手房必須符合以下條件： 1、用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品住房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等； 2、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30％； 3、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲； 4、用公積金貸款的二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年。 如果大家符合上述條件，攜帶本人身份證明、購房合同、房產(chǎn)證等材料，就可以到當?shù)氐淖》抗e金管理中心申請貸款了。
購買二手房能使用公積金貸款。住房公積金應(yīng)用于職工購買、建造、改造、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度。
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買二手房可以使用住房公積金貸款嗎可以的。購買二手房可以辦理公積金貸款。申請辦理公積金個人住房貸款，可以通過借款人直接向省(市)資金中心申請辦理貸款，或者借款人委托中介公司代辦手續(xù)。詳情可以咨詢當?shù)刈宰》抗e金管理中心。
2020.12.19 326 -
使用住房公積金買房有哪些注意事項其一，公積金不能直接用作購房首付。如果想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。其二，公積金
2023.02.23 251 -
買二手公房的注意事項二手公房，也就是已購公有住房，購買時需要注意： 1、已購公有住房轉(zhuǎn)讓時須按規(guī)定補交土地出讓金和有關(guān)稅費，繳納土地出讓金后房屋性質(zhì)就轉(zhuǎn)化為商品房，可以自由上市交易、已購公房基本上都是 80、90年代建成的，房齡相對比較老些，有些已購公房是不能
2020.08.27 317
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公積金貸款買二手房的注意事項
公積金貸款買二手房的注意事項 1、需要提供買賣雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明、買方收入證明、個人信用報告、原房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評估報告以及管理中心要提供的其他材料。 2、公積金貸款要向自己所在的單位咨詢自
2022-04-04 15,340 -
買房使用公積金貸款注意事項有哪些
1、住房公積金貸款 對于已參加交納住房公積金的居民而言，貸款購房時，最好先選擇住房公積金低息貸款。住房公積金貸款是享受政策補貼性質(zhì)的，所以貸款利率也會比較低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行
2022-05-04 15,340 -
公積金貸款買二手房有哪些注意事項
公積金貸款買二手房的注意事項 1、需要提供買賣雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明、買方收入證明、個人信用報告、原房產(chǎn)證、房地產(chǎn)評估報告以及管理中心要提供的其他材料。 2、公積金貸款要向自己所在的單位咨詢自
2022-04-13 15,340 -
公積金貸款買二手房注意事項是什么
二手房公積金貸款需要注意如下事項： 1、公積金貸款委托他人代辦，但需要在公證處辦理公證委托手續(xù)（費用自己承擔）。 2、經(jīng)擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。
2023-09-11 15,340
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二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
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買二手房注意事項是什么買二手房的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,262 2022.05.11 -
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二手房買房簽合同注意事項在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時應(yīng)注意下列事項。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒有車位、車庫的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細越好，一定要求描述的情況屬實，避免
1,634 2022.05.11
