二手房能使用公積金貸款嗎

2022-11-07 327

普法內(nèi)容

可以通過公積金貸款來購買二手房。但是，使用公積金貸款來購買二手房必須符合以下條件： 1、用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房等； 2、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30％； 3、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲； 4、用公積金貸款的二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年。如果大家符合上述條件，攜帶本人身份證明、購房合同、房產(chǎn)證等材料，就可以到當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/goufangzhinan_zfgjj/">住房公積金管理中心申請貸款了。

《住房公積金管理條例》第二十六條：繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

買二手房公積金的使用
二手房取公積金需要材料 1、房產(chǎn)證（原件以及復(fù)印件）。 2、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件。 3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件。 4、提取職工本人的公積金聯(lián)名卡復(fù)印件。 5、近一年社保繳費(fèi)證明。 6、填寫蓋章《公積金提取申請書》《公積金提取

2024-06-10 30
公積金貸款能重復(fù)使用嗎
公積金貸款能重復(fù)使用。申請公積金貸款的條件如下： 1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件； 2、已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上； 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有按時償還貸款本息的能力。借款人及共同借款人所有債務(wù)月償還本息額不得超過

2022-04-16 994
二手房抵押貸款可以用公積金嗎？
二手房抵押貸款不可以用公積金。住房公積金只能用于購買房地產(chǎn)，房地產(chǎn)抵押貸款屬于消費(fèi)用途。根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以從職工住房公積金賬戶中提取存儲余額： 1、購買、建設(shè)、改造、大修自住住房； 2、退休； 3、完

2022-02-07 428

專業(yè)問答更多>>

二手房公積金貸款多久下來, 二手房使用公積金貸款的具體流程是什么
二手房公積金貸款一般需要30天左右的時間，二手房使用公積金辦理按揭貸款的具體流程如下：一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)

2022-03-06 15,340
二手房貸款公積金能貸多少？
公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款

2022-11-21 15,340
使用公積金貸款購房后，還能提取公積金嗎
一、已經(jīng)使用公積金貸款買房的，公積金是不能再提取的。二、職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。（一）購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明；（二）購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管

2022-04-12 15,340
如何使用個人住房公積金辦理二手房貸款
二手房住房公積金貸款辦理流程： 1、買方資質(zhì)審核：購房資質(zhì)審核以家庭為單位，家庭成員包括購房人及其配偶、未成年子女；賣方房源核驗(yàn)：核驗(yàn)最快10天出結(jié)果。 2、網(wǎng)簽：購房人自行網(wǎng)簽需要先準(zhǔn)備所需材料，到

2022-05-28 15,340

法律短視頻更多>>

00:56
公積金提取后是否還能用公積金貸款
公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；

12,448 15,340
00:49
租房子怎么使用住房公積金
租房子使用住房公積金的方式如下：1、要先租好房子；2、拿著租好房子的租房合同，還有自己與房東的身份證及復(fù)印件等相關(guān)證件，到相關(guān)部門繳稅；3、拿著以上的證件與繳稅的單子，回工作單位提取你的租房公積金。如果是單位或職工提取的款項在業(yè)務(wù)辦理成功后

12,328 15,340
01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公

8,207 15,340