房屋租賃的承租人是否享有優(yōu)先購買權
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
承租人在房屋租賃合同期間是有優(yōu)先購買權的，可以在同等條件下有優(yōu)先權利購買所租賃的不動產，但是要注意時間，《最高人民法院〈關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋〉的理解與適用》第24條,對出租人履行通知義務后，承租人優(yōu)先購買權的期限進行了規(guī)定，其中第3項規(guī)定,出租人履行通知義務后，承租人在15日內未明確表示購買的，在15日屆滿后，承租人主張優(yōu)先購買權的，人民法院不予支持。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房屋承租人享有優(yōu)先購買權。在租賃關系存續(xù)期間，出租人欲出賣作為租賃標的物的房屋時承租人在同等條件下可以優(yōu)先購買，并應當于出租人履行通知義務后的十五日內作出是否購買的明確表示。
房屋租賃的次承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權。優(yōu)先承租權是指在房屋租賃合同中，租賃期限屆滿承租人繼續(xù)出租的，次承租人可以在同等條件下優(yōu)先于其他第三人取得租用權。優(yōu)先承租權是法律基于特殊性政策性考慮而賦予某些特種債權或其他權利的特殊效力，以保障該項權利較之普通債權優(yōu)先實現(xiàn)。
-
房屋租賃的次承租人是否享有優(yōu)先承租權房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。優(yōu)先承租權是指在租賃關系中，原承租人在合同到期要求續(xù)簽租賃合同時，對原租賃物在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權。 即承租人的優(yōu)先購買權必須在同等條件下行使。同等條件的內容，首先是指同一價值；其次，價款的支付方式與
2021.02.13 275 -
房屋承租人享有優(yōu)先購買權嗎一般情況下，房屋承租人享有優(yōu)先購買權。但是房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共
2021.02.26 200 -
承租人對租賃房是否有優(yōu)先購買權根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。 出租人履行通知義務后，
2021.04.26 138
-
出租人是否享有租賃房屋的優(yōu)先購買權？
只有優(yōu)先購買權。 最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋 第二十三條出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋，應當在拍賣5日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，人民法院應當認定承租人
2022-03-25 15,340 -
房屋租賃是否享有優(yōu)先承租權
次承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權。優(yōu)先承租權是指在房屋租賃合同中，租賃期限屆滿承租人繼續(xù)出租的，次承租人可以在同等條件下優(yōu)先于其他第三人取得租用權。優(yōu)先承租權是法律基于特殊性政策性考慮而賦予某些特種
2022-11-29 15,340 -
房屋租賃的次承租人是否享有優(yōu)先承租權
次承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權。優(yōu)先承租權是指在房屋租賃合同中，租賃期限屆滿承租人繼續(xù)出租的，次承租人可以在同等條件下優(yōu)先于其他第三人取得租用權。優(yōu)先承租權是法律基于特殊性政策性考慮而賦予某些特種
2022-11-13 15,340 -
房屋租賃的次承租人是否享有優(yōu)先承租權？
房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。優(yōu)先承租權是指在租賃關系中，原承租人在合同到期要求續(xù)簽租賃合同時，對原租賃物在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權。 即承租人的優(yōu)先購買權必須在同等條件下行使。同等條件的內容，
2023-02-17 15,340
-
01:01
實際施工人是否享有工程款優(yōu)先權實際施工人不屬于建設工程價款優(yōu)先受償權的主體?！吨腥A人民共和國合同法》第二百八十六條賦予承包人建設工程價款優(yōu)先受償權，但并未直接賦予實際施工人享有建設工程價款優(yōu)先受償權。在發(fā)包人欠付承包人工程款數(shù)額明確，但承包人怠于行使優(yōu)先受償權的情況下，
3,318 2022.04.15 -
00:58
優(yōu)先股股東享有的權利首先，優(yōu)先股股東有股利分配的優(yōu)先權。根據(jù)一般規(guī)定，優(yōu)先股股東可以享有基本的股息紅利。其次，優(yōu)先股股東有分配剩余資產的優(yōu)先權。如果公司宣布清算或者破產了，優(yōu)先股股東可在普通股股東之前得到剩余資產的償還。另外，優(yōu)先股股東還有有限投票權。雖然由于
6,369 2022.04.15 -
01:03
申請公租房退伍軍人優(yōu)先嗎申請公租房，退伍軍人不一定優(yōu)先。只有滿足條件，才可以申請公租房。申請公共租賃住房，需要符合以下的三個條件： 1、在本地無住房，或者住房面積低于規(guī)定標準； 2、收入、財產低于規(guī)定標準； 3、申請人為外來務工人員的，在本地有穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限
7,379 2022.04.12
