征地拆遷如何寫房產(chǎn)證上的名字？
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在房屋買賣過程中，拆遷房打房產(chǎn)證關(guān)于名字的涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷房的房產(chǎn)證一定要寫戶口上所有人的名字嗎不是，通常不需要的，拆遷房的房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，寫誰的名字就可以了。 房屋產(chǎn)權(quán)： 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用最多不會(huì)超過5位數(shù)。
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寫婚房房產(chǎn)證名字需要雙方持身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證到房管局辦事大廳辦理增加共有人業(yè)務(wù)，交納配圖費(fèi)、登記費(fèi)、房屋登記費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)，房屋交易中心窗口工作人員審核通過發(fā)放登記回執(zhí)。
按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。
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房產(chǎn)證如何寫名字房產(chǎn)證寫名字可以單方去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請登記變更名稱；可以買賣雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記；可以到公證機(jī)關(guān)公證再申請過戶；可以全體共有人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請變更；可以憑借結(jié)婚證直接辦理。
2020.09.12 119 -
拆遷房房產(chǎn)證加名字回遷房的房產(chǎn)證加名字流程其實(shí)和商品房的房產(chǎn)證加名字流程并無區(qū)別，所以，加名字的時(shí)候注意帶好證件以及一些錢財(cái)，房管局是需要收費(fèi)的，當(dāng)然夫妻婚前婚后加名收費(fèi)不一樣。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的
2020.08.15 682 -
房子拆遷寫誰的名字拆遷房的房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，寫誰的名字就可以了。房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成
2020.05.30 627
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拆遷房房產(chǎn)證上寫什么名字
在房屋買賣過程中，拆遷房打房產(chǎn)證關(guān)于名字的涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷房的房產(chǎn)證一定要寫戶口上所有人的名字嗎不是，通常不需要的，拆遷房的房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，寫誰的名字就可以了。
2022-05-01 15,340 -
拆遷安置房房產(chǎn)證上寫幾人的名字
國務(wù)院590號(hào)令執(zhí)行后，房屋征收時(shí)是征收人與被征收人簽訂《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》才是合法有效的，因家庭其它成員并不是房屋的產(chǎn)權(quán)人從法理上拆遷是得不到補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償安置房寫家庭其它成員名字就不合法了。加上房屋
2022-08-19 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字應(yīng)如何寫
1、寫準(zhǔn)夫妻的二人的名字 當(dāng)?shù)怯浟朔蚱薅说拿趾?，房屋就?huì)被認(rèn)定為雙方的共有財(cái)產(chǎn)，此時(shí)的房屋的貸款也是夫妻的共同債務(wù)。如果父母出資，但是沒有借條等憑證的話，也會(huì)認(rèn)定為是贈(zèng)與給夫妻兩人，即使后來離異，
2023-04-25 15,340 -
房產(chǎn)證上如何寫婚房的名字
如果想作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，最好是把夫妻二人的名字都寫在房產(chǎn)證上面，不然的話，一方可以不經(jīng)另一方的同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓并可以完成房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，另一方不能向善意第三人追回房產(chǎn)，只能向?qū)Ψ阶坊刭u房款。
2023-04-05 15,340
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夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
00:50
婚前房產(chǎn)如何加上配偶名字一方個(gè)人婚前購買的房產(chǎn)，在結(jié)婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身沒有貸款的話，那么只需要提交房產(chǎn)證，結(jié)婚證，身份證等材料，到房地產(chǎn)交易中心申請辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名的事宜。需要繳納的費(fèi)用就是工本費(fèi)，貼花費(fèi)等費(fèi)用。如果房屋是有貸款的，那
3,059 2022.04.15 -
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拆遷房能更換戶主名字拆遷房能更換戶主名字。一般在進(jìn)行確權(quán)登記時(shí)，寫的基本是戶主的名字，但農(nóng)村其實(shí)不管是承包地，還是宅基地，以戶為單位，宅基地使用權(quán)是整個(gè)家庭，證書寫誰名字都可以。此外，確權(quán)證書上除了寫戶主名字外，還有共有人一欄，是可以填寫其它家庭成員名字的，只
8,385 2022.05.11
