買房子如何看房子是不是好房子
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1．最主要的應(yīng)該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預(yù)售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。商品房預(yù)售，開放經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當與消費者簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當在簽約之日起三十日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。 2．必須要求承諾辦理產(chǎn)權(quán)證的時間。明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責任。出賣人應(yīng)當協(xié)助買受人于房屋交付之日起或合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。(第一階段，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在交付使用后60日內(nèi)將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)；第二階段的30日里，由買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)) 3．應(yīng)注意新建商品房應(yīng)取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用，無《住宅交付使用許可證》的，公安部門不予辦理入戶手續(xù) 4．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅交付使用時，應(yīng)當向消費者提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并按《住宅質(zhì)量保證書》的約定承擔保修責任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
是買房子還是在家建房子好呢：一般來說是自己建的好，不論是價格，還是自己居住的舒適度。不過，具體情況，應(yīng)該結(jié)合自身情況需求來分析。
-
買小產(chǎn)權(quán)房利弊，好房子買小產(chǎn)權(quán)房好不好1、小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，也就是說小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有權(quán)。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，“小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購買后不能合法轉(zhuǎn)讓過戶”，也就是說購房者的法律權(quán)益無法得到保障。 2、小產(chǎn)權(quán)
2020.09.09 269 -
父母的房子是贈予好還是買賣好父母的房子贈與比較合適。贈與所需的稅費，比買賣方式的稅費要少。贈與是贈與人將自己的財產(chǎn)，無償給予受贈人，受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質(zhì)是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。贈與方式的房屋過戶，需要繳納的稅費如下： 1、贈與房屋過戶需要繳納契稅； 2
2021.04.19 1,026 -
-
買房子是買套房子還是買個房子好？
就得看你的能力了。如果資金充裕的話，就一次性付。要是錢有好的投資項目受益可以高于貸款的，也可以選擇貸款，而且公積金貸款利率比商貸還低！..。
2022-10-23 15,340 -
買房子戶口好還是房子好
房子好或不好，它就在那里，關(guān)鍵還是看個人的需求，這套房子滿足了你的需求它對你來說就是好了，反之就算再好不能滿足你的需求也沒什么用。優(yōu)點：根據(jù)你的這個提示至少有一點是滿足了你的需求：滿足你的購房資質(zhì)弊端
2022-02-11 15,340 -
買房子好還是買房好
買房子嘛,新房和二手房怎么稱合算呢按目前的房價二手房和新房主要是看在哪個地段,地段好的二手房就挺貴的.這些二手房周邊設(shè)施都很齊全.如果是自己住啊,還有小孩入學都很好.選擇裝修好,年限短的還是合算的.要
2022-02-11 15,340 -
買房子選房子好還是二手房好
1、選新房還是二手房這個得綜合來看，沒有絕對的好，只有適不適合。二手房優(yōu)點：建的早，所以占據(jù)了有利地點。發(fā)達城市中心位置很少有新房了。配套設(shè)施顯而易見，有什么東西一看就明白。新房很多都是開發(fā)商承諾的，
2022-03-04 15,340
-
01:06
買了新房子如何落戶買房子落戶，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、申請：申請人將申請材料面交，或者寄送到相關(guān)的辦理機關(guān)； 2、受理：窗口工作人員收到申請材料后當場，或者規(guī)定工作日內(nèi)，作出受理或者不予受理的決定； 3、審查：辦理人員對申請人提交的材料進行審查
5,127 2022.05.11 -
00:56
父母死亡房子是公房如何繼承父母死亡房子是公房，是不能繼承的。公房的所有權(quán)歸國家所有，不能被繼承。只有在房屋轉(zhuǎn)變所有權(quán)以后才可以繼承，有遺囑按照遺囑執(zhí)行，沒有遺囑有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按照遺贈撫養(yǎng)協(xié)議繼承，上述兩種情況都沒有的，按照法定繼承辦理繼承。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，
1,953 2022.05.11 -
01:35
房主死了房子如何過戶對于房屋買賣合同相對人去世后，房屋過戶的合同履行義務(wù)，應(yīng)當根據(jù)《繼承法》第三十三條，即繼承遺產(chǎn)應(yīng)當清償被繼承人依法應(yīng)當繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限的規(guī)定，由房屋所有權(quán)人的繼承人對被繼承人的財產(chǎn)及對應(yīng)合同債務(wù)概括
1,765 2021.07.05
