房改房5年內不允許交易
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房改房性質的房產是可以正常辦理貸款的，此類房產之前屬于單位所有，隨著房產市場的放開，此類房產進入了房改的序列，由原來的國家所有變成了私人所有，雖然沒有土地證，但是此類房產就本質而言已經轉化為私有產權，私有產權即有了產權所有的使用權與支配權，有具有支配權的物權財產可以申請貸款的。從法律層面上，沒有“房改房5年內不允許交易的法律規(guī)定”。房改房買賣只要符合法律規(guī)定的相應交易條件即可實現交易。房改房交易包括：出售、交換、贈與、抵押和出租五種情形。已按標準價或成本價付清房款，取得房產證的房改房，可以進行抵押和出租。若要出售、交換、贈與的房改房，則需要符合以下條件： 1、已取得房產證; 2、出售的，已按標準價或成本價付清房款; 3、交換、贈與的，已按成本價付清房款; 4、已交納應分攤共有建筑面積價款; 5、已按規(guī)定交納國有土地使用權出讓金。
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杭州新房三年不得交易。在市區(qū)（含臨安）范圍內購買商品房的，自商品住房網上簽約之日起3年內不得上市交易。同時，對申報價格過高、不實行政府價格指導的項目，暫停申請預售許可證、合同網上簽約備案和現房銷售備案。分期開發(fā)的房地產項目，上市間隔不足6個月的，指導價不予調整。
（1）公證費；按房價2%繳納： （2）評估費：按房價0.5%繳納； （3）契稅；按房價3%繳納； （4）土地增值稅；按房價1%繳納； （5）所得稅；按房價1%繳納； （6）房屋產權登記費：80.00元。 房屋買賣方式過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納； （2）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納； （3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納； （4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）； （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納； （6）房屋產權登記費：80.00元。
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購房合同內容允許修改嗎如果購房者與出售者協(xié)商一致的，是可以修改購房合同內容的，但是一方不能擅自修改購房合同的內容，否則修改的內容無效。因為法律規(guī)定，變更合同內容由當事人協(xié)商一致即可。
2021.01.02 171 -
房屋租賃期間房屋允許交易嗎房屋租賃期間房屋允許交易。但是買賣不破租賃，買賣不破租賃，即在租賃關系存續(xù)期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。
2021.02.23 188 -
房產證二年內不能交易可以交易，只是交易時所繳納的稅費相比較已滿兩年的稅費要高出許多，未滿兩年的二手房過戶需繳納： 1、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%;二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。 2、個稅。征收標準為成交
2020.07.02 800
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公司自建房5年內不能交易
單位自建的住房一般都有單位的部分補貼在里面，單位要求五年內不準買賣，也是有道理的，稅收沒有那么高,你想買這個房子，可以理解，一定是條件好，價格低,你可以與這個朋友簽訂協(xié)議，但是公證出不一定會給你進行公
2022-02-04 15,340 -
拆遷安置房5年內不能交易
拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市
2022-03-24 15,340 -
拆遷安置房在5年內不能交易
拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市
2022-04-24 15,340 -
限價房五年內交易流程2015.2. 6限價房5年內交易流程
根據國務院國發(fā)（2007）24號《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》規(guī)定，經濟適用房五年之內不得直接上市交易，如果五年內因各種原因需要直接上市交易的，政府要優(yōu)先回購，回購的房屋仍然用于低
2022-04-29 15,340
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房改房交易需要什么費用房改房交易需繳納的費用： 1、契稅，一般按照房屋評估價格的3%進行繳納，但是各地有相應的減免政策，繳納主體為房改房的買方； 2、土地出讓金，繳納的標準為每平方米的建筑成本*建筑面積*１％，這是房改房和一般商品房的不同之處，一般來說房改房的土
5,268 2022.04.15 -
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六個條件不允許離婚嚴格上來說，法定不允許離婚的情形只包括了女方處于懷孕、哺乳或者流產后的一定期間以及婚姻關系存續(xù)期間一方為現役軍人。按照我國婚姻法的規(guī)定，在女方懷孕期間、分娩后的一年或者終止妊娠后六個月內，男方提出離婚的，人民法院都不會準許。但是，如果離婚的
303,802 2022.04.17 -
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哺乳期不允許離婚嗎哺乳期女方可以申請離婚，男方一般不能在哺乳期間起訴離婚。但是，如果法院認為確有必要受理男方離婚請求的，男方也可以在哺乳期間起訴離婚。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，在女方懷孕期間、分娩后一年內或者終止妊娠后六個月內，男方都不得提
1,469 2022.04.17
