二手房交易中怎么避免房屋質(zhì)量問題
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二手房買賣過程避免問題應(yīng)注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物管費(fèi)用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
對于一般性質(zhì)的不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者可請求開發(fā)商維修，因維修致使房屋所用功能受到影響或給購買人造成損失的，也可以向開發(fā)商索取賠償。而對于嚴(yán)重不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者應(yīng)先請求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書后，可要求開發(fā)商予以退房。對消費(fèi)者的正當(dāng)要求，開發(fā)商不予理的，可以向消費(fèi)者協(xié)會投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。
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易二手房如何避免買賣中出現(xiàn)的問題避免二手房買賣過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物管費(fèi)用是否有拖欠；注意房屋是否被限制
2020.11.25 143 -
怎么避免二手房交易中的糾紛避免二手房交易糾紛的方法： 1、要求賣方提供合法證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證、資格證件等等。 2、向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗(yàn)所購房屋產(chǎn)權(quán)來源。 3、查驗(yàn)房屋是否抵押，有無債務(wù)。
2020.03.12 199 -
二手房屋質(zhì)量有問題怎么辦二手房屋質(zhì)量有問題，如果不符合合同約定的質(zhì)量條件，可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同中約定了質(zhì)量糾紛的處理方法或者方式，可以采用合同約定方式解決。如果因質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛，可以到人民法院起訴。 根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向
2021.03.29 214
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房屋質(zhì)量問題怎么避免
教你避免房屋質(zhì)量糾紛問題 人們通常說的房屋存在質(zhì)量問題，指房屋達(dá)不到法定或約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，存在質(zhì)量缺陷。房屋質(zhì)量問題多種多樣，例如房屋傾斜、門窗損壞、房屋漏水、主體結(jié)構(gòu)損壞、墻體裂縫、層高不足、、房屋
2022-05-24 15,340 -
如何避免二手房質(zhì)量問題
房屋質(zhì)量是購房者最關(guān)心的問題之一。要避免房屋質(zhì)量困擾,購房者需做到簽好質(zhì)量條款、仔細(xì)驗(yàn)收房屋和注意保留證據(jù)三個(gè)環(huán)節(jié)。(一)簽好質(zhì)量條款。如今購房者購買的多是期房,簽合同時(shí)房屋還未造好。入住后發(fā)現(xiàn)房屋有
2022-02-11 15,340 -
房屋質(zhì)量問題如何避免
教你避免房屋質(zhì)量糾紛問題 人們通常說的房屋存在質(zhì)量問題，指房屋達(dá)不到法定或約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，存在質(zhì)量缺陷。房屋質(zhì)量問題多種多樣，例如房屋傾斜、門窗損壞、房屋漏水、主體結(jié)構(gòu)損壞、墻體裂縫、層高不足、、房屋
2021-03-20 15,340 -
二手房交易中隱瞞房屋質(zhì)量
房屋交易手續(xù)已經(jīng)完成，房屋買賣已經(jīng)結(jié)束，一般是不能退房的。但是對于賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但對于賣方已如實(shí)告知瑕疵或買方已明知瑕疵的，則賣方不承擔(dān)責(zé)任。 1二手房不同于預(yù)售商品房，
2022-04-12 15,340
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有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，購房者往往第一時(shí)間會想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,541 2022.04.17 -
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新房質(zhì)量問題怎么辦購房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關(guān)的證據(jù)材料，比如通過拍照的方式來記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購房者可以查看購房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,990 2022.04.17 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購
1,042 2022.07.19
