婚前買(mǎi)房房產(chǎn)能寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎
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婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，不是共同財(cái)產(chǎn)。如果要將二人的名字都寫(xiě)進(jìn)去，依法是可以的，可以以贈(zèng)予的方式，將另一人的名字加進(jìn)去，另一人是受贈(zèng)方，受贈(zèng)后，該房屋屬于共同共有或者約定按份共有。鏈接：辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)的具體步驟是：(一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同即贈(zèng)與書(shū)。(二)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契證。(三)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與房屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈(zèng)與書(shū)和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
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婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。寫(xiě)了兩個(gè)人的名字，則該房產(chǎn)就屬于雙方共有，如果結(jié)婚了就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一方有權(quán)要求分割。即使沒(méi)有結(jié)婚也屬于共有財(cái)產(chǎn)，如果分割，按一般共有財(cái)產(chǎn)分割。
根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，婚前購(gòu)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，一個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)的所有人并沒(méi)有限制人數(shù)。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。所以，房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)歸屬的證明材料。
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婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名字婚前買(mǎi)房合同上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字,這屬于共有關(guān)系。并且即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時(shí),共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時(shí)候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時(shí)候也可以以兩個(gè)人的名
2021.01.12 598 -
婚前買(mǎi)房能寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎婚前買(mǎi)房，當(dāng)然能夠?qū)懮蟽蓚€(gè)人的名字。無(wú)論是一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，還是雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，只要雙方達(dá)成一致的意愿，就可以在房產(chǎn)證上登記兩個(gè)人的名字。一般情況下，如果沒(méi)有相反證據(jù)，房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬按照房產(chǎn)證上的登記所有人來(lái)確定。換句
2022.05.11 1,115 -
婚前夫妻買(mǎi)房?jī)扇嗣帜軐?xiě)兩個(gè)人的名字嗎婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。寫(xiě)了兩個(gè)人的名字，則該房產(chǎn)就屬于雙方共有，如果結(jié)婚了就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一方有權(quán)要求分割。即使沒(méi)有結(jié)婚也屬于共有財(cái)產(chǎn)，如果分割，按一般共有財(cái)產(chǎn)分割。
2021.04.11 252
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婚前買(mǎi)房能寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎?
婚前買(mǎi)房合同上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，這屬于共有關(guān)系。并且即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時(shí),共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。的時(shí)候既可以約定按份共有也可以約定共同共有
2022-08-24 15,340 -
婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名字
1、按照問(wèn)題所述情況，既然寫(xiě)兩二人名字，則系共同財(cái)產(chǎn)。 2、如涉及離婚，有份額約定，則按照份額約定分割。 3、如果無(wú)份額約定，則結(jié)合房產(chǎn)登記、結(jié)婚時(shí)間、離婚原因、過(guò)錯(cuò)情況及對(duì)房產(chǎn)貢獻(xiàn)大小等因素進(jìn)行綜合
2022-01-23 15,340 -
婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名字房產(chǎn)歸誰(shuí)
1、采用這種方案，房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。如無(wú)“借條”等其他證據(jù)，父母的出資也將被認(rèn)定為贈(zèng)與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異，父母也無(wú)權(quán)索回出資錢(qián)款。 但如果購(gòu)房后“
2021-03-05 15,340 -
婚前房產(chǎn)證能寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
生活中有的人會(huì)對(duì)婚前房產(chǎn)證是否可以添加兩個(gè)人的名字產(chǎn)生疑問(wèn)。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，我做以下簡(jiǎn)要分析。首先，根據(jù)《》第九條的規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生法律效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效
2022-09-17 15,340
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01:21
婚前買(mǎi)房能否寫(xiě)兩個(gè)人的名字婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對(duì)房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對(duì)房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名
2,923 2022.04.17 -
00:58
婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。首先，婚前購(gòu)置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個(gè)人出資購(gòu)置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個(gè)人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,729 2022.04.15 -
01:23
婚前寫(xiě)兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋如果寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字，那么無(wú)論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無(wú)論是全款買(mǎi)的房，還是貸款買(mǎi)的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17
