二手房貸款需要做哪些擔保手續(xù)
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二手房貸款擔保的相關辦理手續(xù)為： 1、辦理渠道：申請人本人向當地開辦個人二手房貸款業(yè)務的銀行分支機構提交申請。 2、辦理時限：最快2個工作日出具審批意見，貸款發(fā)放時限由當地二手住房過戶、抵押登記的時間長短決定。 3、辦理流程：簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→辦理房產過戶→落實貸款擔保→銀行發(fā)放貸款→借款申請人按月還款 4、二手房貸款擔保申請資料： (1)購房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業(yè)與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、郵儲個人結算賬戶(存折); (2)售房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、房屋產權證書、配偶及其他共有人同意出售的聲明、郵儲個人結算賬戶(存折); (3)由其他自然人(或法人)為購房人提供保證擔保的，擔保人應經過銀行審核(或準入)，并根據銀行要求提供相關證明資料; (4)銀行經審核，要求借款申請人補充的其他資料。知識拓展：二手房貸所需條件及資料借款人所需條件： 1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可) 2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力 3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲借款人應提供的材料： 1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本 2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份 3、收入證明(銀行指定格式) 4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章) 5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等 6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。
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一、買二手房貸款需要條件 1、那年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明 2、當有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力 3、有關借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物 4、需所購二手房的產權明晰，符合可進入房地產市場流通的條件 5、所購房屋不在拆遷公告范圍內。 二、買二手房貸款流程 有關買房人需提供：身份證、戶口本、結婚證或離婚證+離婚協(xié)議或法院判決書(僅限已婚或離婚人士)、收入證明、6個月內銀行流水、貸款銀行儲蓄卡，同時也要提交購房合同，即《存量房買賣合同》，這里需要注意的有以下3點： (1)一般銀行會查未成年子女名下的房產情況，假如購房人戶籍在北京，其未成年子女名下有1套房產，購房人名下也有1套房產，就超出了限購要求，銀行將不予貸款。 (2)其銀行對借款人的收入也有明確要求，假如借款人名下還有其他貸款，那么月收入要求如下，月收入原有貸款還款月供+現申請此筆貸款還款月供)X2 (3)若購房人已經離婚，其離婚協(xié)議上的房屋地址與實際貸款房屋地址不一致，需要到小區(qū)所在物業(yè)開具證明，證明為同一套住房的地址。
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貸款買房需要哪些手續(xù)根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，貸款買房需要辦理以下手續(xù)： 1、到銀行了解相關情況。帶齊相關資料申請個人住房貸款； 2、接受銀行的審查，并確定貸款額度； 3、辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證； 4、銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款
2022.07.19 355 -
住房貸款需要哪些手續(xù)申請購房貸款需要的手續(xù)有： 1、簽訂房屋買賣合同； 2、提交申請； 3、資料審查； 4、簽訂借款合同； 5、發(fā)放貸款。 申請房貸需要滿足的條件有： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人； （二
2020.02.21 266 -
買房貸款需要哪些手續(xù)對于買房子貸款需要的條件： 1、貸款人具有完全民事行為能力； 2、貸款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄； 3、貸款人具備還款意愿和還款能力。其手續(xù)為進行貸款申請，銀行審查，審查無誤后進行貸款簽約，放款。
2020.06.08 518
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以下為您提供二手房貸款擔保需要的材料1、申請二手房貸款時，一些買家會找擔保公司辦理此項業(yè)務，因為這樣可以防范交易風險。 2、一般來說，在二手房交易時，賣方先要將房屋過戶到買方名下，買方再攜帶產權證、土
2022-05-09 15,340 -
幫人做貸款擔保，需要哪些手續(xù)
一、手續(xù)如下 1、企業(yè)向銀行等貸款機構提出貸款擔保申請； 2、銀行考察企業(yè)的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況，初步確定擔保與否； 3、與貸款銀行溝通，進一步掌握相關信息
2022-06-21 15,340 -
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二手房貸款擔保的相關辦理手續(xù)為： 1、辦理渠道：申請人本人向當地開辦個人二手房貸款業(yè)務的銀行分支機構提交申請。 2、辦理時限：最快2個工作日出具審批意見，貸款發(fā)放時限由當地二手住房過戶、抵押登記的時間
2022-04-28 15,340 -
二手房貸款需要哪些手續(xù)
辦理商業(yè)貸款手續(xù)有以下三點： 簽訂購房買賣合同，然后到貸款銀行進行面簽，面簽必須買賣雙方同時到場 所帶資料為房產證、土地證、戶口本，身份證、結婚證（已婚），收入證明（買方），銀行流水（買方）； 由評估
2022-04-09 15,340
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二手房貸款需要哪些材料申請二手房貸款，銀行會具體的進行嚴格的審查。因此在準備材料上就應當注意準備齊全完備。首先是應當提交申請人的身份證復印件。其次應當準備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準備房屋的產權證。準備個人工作證明，
2,338 2022.04.17 -
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產權辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
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買房需要哪些手續(xù)買房的手續(xù)主要包括以下四個流程： 1、是和開發(fā)商簽訂認購書，一般開發(fā)商還會要求購房者同時交納定金。在交納定金的時候一定要注意和開發(fā)商約定清楚定金的退還問題； 2、是和開發(fā)商簽訂正式的合同，并且按照合同的約定付款； 3、是辦理銀行貸款。如果購
986 2023.01.04
