二手房貸款需要哪些手續(xù)
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辦理商業(yè)貸款手續(xù)有以下三點(diǎn)： 簽訂購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同，然后到貸款銀行進(jìn)行面簽，面簽必須買(mǎi)賣(mài)雙方同時(shí)到場(chǎng) 所帶資料為房產(chǎn)證、土地證、戶口本，身份證、結(jié)婚證（已婚），收入證明（買(mǎi)方），銀行流水（買(mǎi)方）； 由評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告，然后再由擔(dān)保公司向銀行出具擔(dān)保函，銀行收件并進(jìn)行受理審批。從面簽后，銀行審批大概會(huì)進(jìn)行15個(gè)工作日。審批通過(guò)后就可以進(jìn)行過(guò)戶了。過(guò)戶后大概7-10天出房產(chǎn)證，15天左右出土地證，帶兩證出來(lái)后就會(huì)送進(jìn)銀行進(jìn)行抵押，買(mǎi)方須在抵押合同上簽字，簽字過(guò)后，銀行會(huì)在3-7天內(nèi)將貸款打到賣(mài)方的賬戶上，買(mǎi)方就可以拿到兩證了。
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一、買(mǎi)二手房貸款需要條件 1、那年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明 2、當(dāng)有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力 3、有關(guān)借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物 4、需所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件 5、所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。 二、買(mǎi)二手房貸款流程 有關(guān)買(mǎi)房人需提供：身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證+離婚協(xié)議或法院判決書(shū)(僅限已婚或離婚人士)、收入證明、6個(gè)月內(nèi)銀行流水、貸款銀行儲(chǔ)蓄卡，同時(shí)也要提交購(gòu)房合同，即《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，這里需要注意的有以下3點(diǎn)： (1)一般銀行會(huì)查未成年子女名下的房產(chǎn)情況，假如購(gòu)房人戶籍在北京，其未成年子女名下有1套房產(chǎn)，購(gòu)房人名下也有1套房產(chǎn)，就超出了限購(gòu)要求，銀行將不予貸款。 (2)其銀行對(duì)借款人的收入也有明確要求，假如借款人名下還有其他貸款，那么月收入要求如下，月收入原有貸款還款月供+現(xiàn)申請(qǐng)此筆貸款還款月供)X2 (3)若購(gòu)房人已經(jīng)離婚，其離婚協(xié)議上的房屋地址與實(shí)際貸款房屋地址不一致，需要到小區(qū)所在物業(yè)開(kāi)具證明，證明為同一套住房的地址。
對(duì)于買(mǎi)房子貸款需要的條件： 1、貸款人具有完全民事行為能力； 2、貸款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄； 3、貸款人具備還款意愿和還款能力。其手續(xù)為進(jìn)行貸款申請(qǐng)，銀行審查，審查無(wú)誤后進(jìn)行貸款簽約，放款。
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貸款買(mǎi)房需要哪些手續(xù)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，貸款買(mǎi)房需要辦理以下手續(xù)： 1、到銀行了解相關(guān)情況。帶齊相關(guān)資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款； 2、接受銀行的審查，并確定貸款額度； 3、辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證； 4、銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款
2022.07.19 355 -
貸款買(mǎi)房需要哪些手續(xù)買(mǎi)房貸款需要的手續(xù)是： 1.首先訂立購(gòu)房合同； 2.然后與銀行訂立借款合同，提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的材料； 3.再由銀行審核和發(fā)放貸款； 4.最后由借款人按約定及時(shí)償還貸款。
2021.03.25 218 -
貸款需要哪些手續(xù)銀行貸款流程如下：１、準(zhǔn)備好相關(guān)的材料向銀行申請(qǐng)。申請(qǐng)資料一般包括借款申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、抵押物的產(chǎn)權(quán)證、申請(qǐng)人和擔(dān)保人良好的信用記錄等。２、銀行做貸前審批、備案。申請(qǐng)人向銀行申請(qǐng)貸款以后，銀行需要對(duì)客戶進(jìn)行相
2020.12.14 374
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二手房貸款需要哪些手續(xù)？
辦理商業(yè)貸款手續(xù)有以下三點(diǎn)： 簽訂購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同，然后到貸款銀行進(jìn)行面簽，面簽必須買(mǎi)賣(mài)雙方同時(shí)到場(chǎng) 所帶資料為房產(chǎn)證、土地證、戶口本，身份證、結(jié)婚證（已婚），收入證明（買(mǎi)方），銀行流水（買(mǎi)方）； 由評(píng)估
2022-04-14 15,340 -
買(mǎi)二手房貸款需要哪些手續(xù)
(1)、申請(qǐng)人及配偶有效身份證件。(2)、申請(qǐng)人及配偶的戶口簿。(3)、申請(qǐng)人婚姻狀況證明。(4)、申請(qǐng)人及配偶的收入證明及其他資產(chǎn)證明(如：存折)。(5)、同意房產(chǎn)抵押聲明書(shū)，如沒(méi)有共有人即由配偶簽
2021-03-02 15,340 -
買(mǎi)二手房貸款需要哪些手續(xù)？
(1)、申請(qǐng)人及配偶有效身份證件。 (2)、申請(qǐng)人及配偶的戶口簿。 (3)、申請(qǐng)人婚姻狀況證明。 (4)、申請(qǐng)人及配偶的收入證明及其他資產(chǎn)證明(如：存折)。 (5)、同意房產(chǎn)抵押聲明書(shū)，如沒(méi)有共有人即
2022-05-24 15,340 -
買(mǎi)二手房貸款需要哪些手續(xù)
購(gòu)買(mǎi)二手房可以申請(qǐng)按揭貸款，一般應(yīng)具備以下條件： 1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份； 2、具有良好的個(gè)人信用，有償還貸款本息的能力； 3、同意以自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋當(dāng)作銀行的抵押物； 4、所購(gòu)
2022-04-27 15,340
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二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,336 2022.04.17 -
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二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房
1,858 2021.04.25 -
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買(mǎi)房需要哪些手續(xù)買(mǎi)房的手續(xù)主要包括以下四個(gè)流程： 1、是和開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，一般開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房者同時(shí)交納定金。在交納定金的時(shí)候一定要注意和開(kāi)發(fā)商約定清楚定金的退還問(wèn)題； 2、是和開(kāi)發(fā)商簽訂正式的合同，并且按照合同的約定付款； 3、是辦理銀行貸款。如果購(gòu)
985 2023.01.04
