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房產(chǎn)放棄共有財(cái)產(chǎn)可以賣嗎

2022-10-21 20:17

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2022-10-21回復(fù)

可以去公證處,寫一份放棄共有房產(chǎn)的協(xié)議,而且公證。這樣,就等于你放棄了共有的那套房產(chǎn)的權(quán)益。但是,你這個(gè)房子有兩個(gè)問題,一是,你不能把你名字從房產(chǎn)證清除,因?yàn)橐媚忝?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/13762741234059426341.html">貸款!二是,你現(xiàn)在有了貸款買房記錄,你和你男人再買算二套,會受限制,這是你倆目前沒有房產(chǎn)情況。如果你和你男人有房子,那么再和你弟弟共有買房,算二套房!也是會受到限制首付6成以上,或是以后你們自己想換房產(chǎn),賣掉你和你男人房子也算二套,需要交納高額稅費(fèi),請想明白再下手。

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房產(chǎn)共有人能放棄產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)共有人可以辦理共有人買賣轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)給共有人,或者是出售給他人;房產(chǎn)共有人也可以把產(chǎn)權(quán)贈與給共有人或者是他人,以上兩種方式,轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的都需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)。

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    2021.02.02 319
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