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放棄共有財產(chǎn)直接賣房可以嗎

2022-08-08 17:40

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江西在線咨詢顧問團

2022-08-08回復(fù)

可以去公證處,寫一份放棄共有房產(chǎn)的協(xié)議,而且公證。這樣,就等于你放棄了共有的那套房產(chǎn)的權(quán)益。但是,你這個房子有兩個問題,一是,你不能把你名字從房產(chǎn)證清除,因為要用你名字貸款!二是,你現(xiàn)在有了貸款買房記錄,你和你男人再買算二套,會受限制,這是你倆目前沒有房產(chǎn)情況。如果你和你男人有房子,那么再和你弟弟共有買房,算二套房!也是會受到限制首付6成以上,或是以后你們自己想換房產(chǎn),賣掉你和你男人房子也算二套,需要交納高額稅費,請想明白再下手。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)其他繼承人放棄繼承后,剩下的唯一的繼承人能夠直接過戶。繼承人需要攜帶其他繼承人放棄繼承的聲明,以及與被繼承人的親屬關(guān)系證明,還有房子產(chǎn)權(quán)證明、身份證等材料到登記機關(guān)辦理過戶登記。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

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    可以去公證處,寫一份放棄共有房產(chǎn)的協(xié)議,而且公證。這樣,就等于你放棄了共有的那套房產(chǎn)的權(quán)益。但是,你這個房子有兩個問題,一是,你不能把你名字從房產(chǎn)證清除,因為要用你名字貸款!二是,你現(xiàn)在有了貸款買房記

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