買二手房怎么交首付款?。?/h1>
2023-02-19 19:26
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
購買二手房怎樣交首付款？ 1、買賣雙方商議好房價(jià)需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款首付款，之后到房管部門測繪公司申請(qǐng)測繪，出具新的測繪圖； 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。 3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）； 4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門申請(qǐng)辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證，付清房款。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二手房交易首付款的付款方式。 可以直接支付給賣方，但是在支付以后一定要有簽訂一個(gè)協(xié)議，說明首付款的支付情況，以及后面手續(xù)的辦理相關(guān)內(nèi)容，這樣在后面處理會(huì)比較簡單；也可以交由銀行資金監(jiān)管，待雙方辦完過戶手續(xù)之后由銀行直接將首付款劃撥給賣方。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。
二手房交易首付款的付款方式如下?？梢灾苯又Ц督o賣方，但是在支付以后一定要有簽訂一個(gè)協(xié)議，說明首付款的支付情況，以及后面手續(xù)的辦理相關(guān)內(nèi)容，這樣在后面處理會(huì)比較簡單；也可以交由銀行資金監(jiān)管，待雙方辦完過戶手續(xù)之后由銀行直接將首付款劃撥給賣方。
-
-
貸款買二手房什么時(shí)候付首付款對(duì)于二手房，一般是銀行審核完貸款，剩余的錢就直接以首付的形式付給賣家。首先必需找由銀行認(rèn)可的擔(dān)保公司對(duì)你作為擔(dān)保，也要提供個(gè)人資料還有原來產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人資料及產(chǎn)權(quán)資料。簽訂按揭合同，銀行會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，是按照評(píng)估價(jià)格的2成或者3或者更高進(jìn)行
2021.03.06 634 -
二手房交首付款應(yīng)注意什么?二手房交首付款的時(shí)候，要注意以下的問題： 1、查清楚產(chǎn)權(quán)歸屬；2、查清楚是否存在房屋私建的情況；3、查清楚原房主是否結(jié)清物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、寬帶等費(fèi)用；4、交首付款時(shí)通過資金監(jiān)管的方法繳納。先把首付打進(jìn)資金監(jiān)管的賬戶里，完成過戶手續(xù)后，在3
2021.01.14 428
-
購買二手房怎么支付首付款
購買二手房怎樣交首付款？ 1、買賣雙方商議好房價(jià)需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款首付款，之后到房管部門測繪公司申請(qǐng)測繪，出具新的測繪圖； 2、
2022-04-22 15,340 -
買二手房首付應(yīng)該多少, 買二手房首付
二手房買賣首付應(yīng)該什么時(shí)候付,一、二手房買賣首付應(yīng)該什么時(shí)候付為了避免產(chǎn)生不必要的麻煩，可以在了解房屋情況后。雙方簽訂合同時(shí)付首付。二手房的首付最低是百分之三十但是不是實(shí)際交易額的百分之三十而是評(píng)估價(jià)
2022-04-13 15,340 -
首付款買二手房流程
一首付必須自己湊，首付款不能貸款二貸款的額度及還款方式，見你當(dāng)?shù)毓e金政策，各地不一樣三要進(jìn)行評(píng)估。公積金貸款的話，得交貸款服務(wù)費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)，抵押登記費(fèi)，不少錢呢。能貸款多少，完全取決于評(píng)估價(jià)的
2022-01-26 15,340 -
買二手房二手房過戶給首付款
按照常規(guī)：先雙方共同簽訂買賣協(xié)議，就價(jià)款、房屋面積、付款方式（一次性、分期、二手房貸款）、過戶稅費(fèi)承擔(dān)、大修基金、物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)等進(jìn)行約定。一般操作是首先買方需要支付一定的定金作為購買定金，定金比例按照
2022-08-12 15,340
-
00:51
買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對(duì)開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當(dāng)然可以通知開發(fā)商解除合同。
579 2022.05.13 -
01:30
買房湊不齊首付款怎么辦買房又湊不齊首付款的，可以退房，應(yīng)在第一時(shí)間買方通知業(yè)主沒辦法把合同履行，而業(yè)主可做出沒收定金的決定，還要在得到一定賠償?shù)那闆r下跟買方協(xié)商及時(shí)解除合同，避免損失，如房價(jià)下跌。 第一時(shí)間買方告訴賣方不能履行合同時(shí)，如果在合同中對(duì)買方可以不繼
983 2021.04.25 -
00:58
買房不退首付怎么辦買房的時(shí)候，購房者交付的首付，并不是說退就能退的。但是，如果發(fā)生合同約定的情況或者是法律規(guī)定的情況，那么此時(shí)購房者是可以要求開發(fā)商退還首付的。如果開發(fā)商不愿意退房退款，購房者可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，如向當(dāng)?shù)氐恼约跋嚓P(guān)的職能
895 2022.04.15
