房地產(chǎn)糾紛是什么意思是房地產(chǎn)糾紛
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房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言，是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。 房地產(chǎn)糾紛是指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理過(guò)程中，當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。實(shí)際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。其當(dāng)事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關(guān)系中的外國(guó)公民、法人及其他組織和港澳臺(tái)的公民、法人和其他組織。
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房地產(chǎn)糾紛是指房屋和土地的權(quán)益糾紛。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種方式解決：調(diào)解是指在第三方的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除糾紛，達(dá)成和解；仲裁房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以要求仲裁機(jī)關(guān)在中間判斷事實(shí)，明確責(zé)任，依法作出裁決；訴訟是依法向人民法院提起訴訟，解決房地產(chǎn)糾紛。
根據(jù)我國(guó)《憲法》、《土地管理法》的規(guī)定，土地的所有權(quán)屬于國(guó)家和集體所有，任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。因此，農(nóng)民對(duì)房屋用地沒(méi)有所有權(quán)，只有使用權(quán)。房屋用地糾紛只是公民因農(nóng)村房屋用地使用權(quán)而發(fā)生的糾紛。房屋用地糾紛的種類多種多樣。以糾紛的雙方當(dāng)事人不同，可分為雙方當(dāng)事人都為公民的房屋用地糾紛和當(dāng)事人一方或雙方為國(guó)家或集體的房屋用地糾紛;以房屋用地糾紛的內(nèi)容不同，可分為使用權(quán)界限不明確的糾紛、侵占公共房屋用地或他人房屋用地的糾紛、妨礙他人使用權(quán)的糾紛、毀損他人土地、房屋的糾紛等。
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土地糾紛是什么意思土地糾紛是指當(dāng)事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問(wèn)題發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言，就是兩個(gè)以上單位或個(gè)人同時(shí)對(duì)未經(jīng)確權(quán)的同一塊土地各據(jù)理由主張權(quán)屬，根據(jù)各方理由難以解決的土地權(quán)屬矛盾。土地糾紛按其爭(zhēng)議的內(nèi)容不同，可分為以下三類： 1
2020.07.17 300 -
土地糾紛是什么意思土地糾紛是指當(dāng)事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問(wèn)題發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言，就是兩個(gè)以上單位或個(gè)人同時(shí)對(duì)未經(jīng)確權(quán)的同一塊土地各據(jù)理由主張權(quán)屬，根據(jù)各方理由難以解決的土地權(quán)屬矛盾。土地糾紛按其爭(zhēng)議的內(nèi)容不同，可分為以下三類： 1
2021.12.13 511 -
產(chǎn)權(quán)糾紛是什么意思關(guān)于產(chǎn)權(quán)的糾紛是：與不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)相關(guān)的糾紛。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)房屋合同中的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
2020.01.19 217
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房地產(chǎn)合同糾紛，糾紛是什么意思
民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛包括： 1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同糾紛（如商品房買(mǎi)賣(mài)）； 2、建設(shè)工程合同糾紛（如土建、設(shè)備安裝、裝修）； 3、房地產(chǎn)服務(wù)合同糾紛（如房地產(chǎn)咨詢、評(píng)估、中介）房地產(chǎn)租賃合同糾紛； 4、物業(yè)
2022-07-10 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛用地糾紛是什么意思
根據(jù)我國(guó)《憲法》、《土地管理法》的規(guī)定，土地的所有權(quán)屬于國(guó)家和集體所有，任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。因此，農(nóng)民對(duì)房屋用地沒(méi)有所有權(quán)，只有使用權(quán)。房屋
2022-11-25 15,340 -
房產(chǎn)糾紛是什么意思
其實(shí)房產(chǎn)糾紛也稱房地產(chǎn)糾紛。房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言，是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。我們一起來(lái)看
2022-02-27 15,340 -
房地產(chǎn)糾紛是什么？
房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言，是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。
2022-05-23 15,340
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房地產(chǎn)合同糾紛如何解決房地產(chǎn)合同糾紛，首先應(yīng)當(dāng)由爭(zhēng)議雙方進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。如果合同約定爭(zhēng)議交仲裁機(jī)關(guān)裁決，應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；如果合同未約定仲裁條款或仲裁條款無(wú)效，則應(yīng)按照我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定，向房地產(chǎn)所
547 2022.04.17 -
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什么是房產(chǎn)債權(quán)債務(wù)糾紛債權(quán)債務(wù)糾紛的法律規(guī)定：債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無(wú)力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，經(jīng)債權(quán)人申請(qǐng)，由人民法院判決強(qiáng)制償還。債權(quán)人提出申
1,232 2022.04.17 -
01:09
有房產(chǎn)糾紛怎么辦發(fā)生房產(chǎn)糾紛時(shí)，如果是房屋買(mǎi)賣(mài)合同導(dǎo)致糾紛發(fā)生的，根據(jù)是賣(mài)方違約還是買(mǎi)方違約，有不同的解決方式： 1、如果是賣(mài)方反悔不想出賣(mài)房屋了，買(mǎi)方可以主張要求其繼續(xù)履行合同，或者雙倍返還定金或者支付違約金； 2、如果是買(mǎi)方違約不想購(gòu)買(mǎi)房屋了，買(mǎi)方無(wú)權(quán)
940 2022.04.15
