誰(shuí)來(lái)投訴房產(chǎn)證沒下來(lái)
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一般是以開發(fā)商違約交房時(shí)間長(zhǎng)短給購(gòu)房人一個(gè)選擇，在一定期限內(nèi)，購(gòu)房者不退房，開發(fā)商應(yīng)該按日支付違約金; 還有一種是購(gòu)房者退房，開發(fā)商再支付一定的違約金。如果協(xié)商不成，一般都是通過(guò)訴訟來(lái)解決。 具體提起訴訟時(shí)，依據(jù)每個(gè)購(gòu)房者簽訂的具體合同為依據(jù)主張?jiān)V求。這些是一般情況，具體到每個(gè)購(gòu)房者需要實(shí)際分析以及結(jié)合購(gòu)房者有無(wú)過(guò)錯(cuò)來(lái)綜合判斷。在商品房的買賣合同里會(huì)有關(guān)于交房辦證的權(quán)利義務(wù)條款。每一個(gè)業(yè)主的合同要看具體合同條款的約定，如果開發(fā)商超過(guò)了約定辦證的期限，就需要承擔(dān)延期辦證的違約責(zé)任。沒有約定違約方式，維權(quán)就比較麻煩，因此要注意明確約定違約責(zé)任。
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房產(chǎn)證遲遲辦不下來(lái)，需先了解無(wú)法辦理房產(chǎn)證的原因。如果開發(fā)商因自身原因?qū)е略诩s定期限內(nèi)無(wú)法辦理房產(chǎn)證，此時(shí)可以到人民法院起訴。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條第一款規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
房產(chǎn)證遲遲辦不下來(lái)，可以向法院起訴。根據(jù)法律的規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購(gòu)房者在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)超過(guò)一年以上仍然無(wú)法得到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者就可以要求退房，并且可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償損失。
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房產(chǎn)證沒下來(lái)離婚歸誰(shuí)離婚時(shí)要分割共同財(cái)產(chǎn)，如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋，在沒有房產(chǎn)證的情況下，離婚時(shí)，不可以作為共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割。可以等日后房產(chǎn)證下來(lái)了，才能確定是不是屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果被認(rèn)定是共同財(cái)產(chǎn)，可以按照平等的原則來(lái)進(jìn)行分割。如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)
2022.04.13 555 -
房產(chǎn)證沒下來(lái)離婚歸誰(shuí)房產(chǎn)證沒下來(lái)的，離婚的時(shí)候房產(chǎn)歸誰(shuí)無(wú)法確定，當(dāng)事人之間可以自行協(xié)商，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.03.11 207 -
房產(chǎn)證沒下來(lái)離婚房子該歸誰(shuí)房產(chǎn)證沒下來(lái)離婚后房子該歸誰(shuí)沒有具體的規(guī)定。 1、離婚時(shí)，雙方對(duì)未取得所有權(quán)或者未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不得判決房屋所有權(quán)的所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用； 2、當(dāng)事人取得房屋完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以
2022.05.11 891
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房產(chǎn)證辦不下來(lái)找誰(shuí)投訴
你描述的問題的關(guān)鍵在于產(chǎn)證無(wú)法辦理的原因。如果是開發(fā)商的過(guò)錯(cuò)（比如交付的房產(chǎn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、或者消防無(wú)法通過(guò)、或者存在嚴(yán)重質(zhì)量安全方面的隱患等）造成無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，你可以依據(jù)商品房買賣合同的法律規(guī)定
2022-03-17 15,340 -
房產(chǎn)證辦不下來(lái)該找誰(shuí)投訴
一般是以開發(fā)商違約交房時(shí)間長(zhǎng)短給購(gòu)房人一個(gè)選擇，在一定期限內(nèi)，購(gòu)房者不退房，開發(fā)商應(yīng)該按日支付違約金; 還有一種是購(gòu)房者退房，開發(fā)商再支付一定的違約金。如果協(xié)商不成，一般都是通過(guò)訴訟來(lái)解決。 具體提起
2022-04-28 15,340 -
二手房房產(chǎn)證辦不下來(lái)找誰(shuí)投訴
這要看你所簽訂的房屋買賣合同中對(duì)于誰(shuí)負(fù)責(zé)辦證是如何約定的。如果賣方負(fù)責(zé)辦證，那顯然是違約行為，可以根據(jù)約定，要求其承擔(dān)違約責(zé)任；如果是你負(fù)責(zé)自己辦理，是否是因?yàn)橘u方不提供辦證所需的材料，也可以依此追究
2022-03-17 15,340 -
房產(chǎn)證遲遲辦不下來(lái)找誰(shuí)投訴
房產(chǎn)證遲遲辦不下來(lái)，需先了解無(wú)法辦理房產(chǎn)證的原因。如果開發(fā)商因自身原因?qū)е略诩s定期限內(nèi)無(wú)法辦理房產(chǎn)證，此時(shí)可以到人民法院起訴。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八
2022-05-11 15,340
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房產(chǎn)證沒下來(lái)怎么買賣房產(chǎn)證沒下來(lái)，是不能夠進(jìn)行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實(shí)踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會(huì)遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費(fèi)用，這類房子的房產(chǎn)證
867 2023.01.04 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來(lái)的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來(lái)的房子不能進(jìn)行買賣。購(gòu)買方最好不要購(gòu)買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說(shuō)買房者無(wú)法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,165 2023.01.04 -
00:53
房產(chǎn)證還沒下來(lái),可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來(lái)，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是換了一個(gè)人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,675 2022.05.11
