房屋所有權取得時間有何規(guī)定
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房屋所有權或稱房屋產權是購房者最關心的。這一權利的取得標志著房屋的所有權轉移已告完成，那么在法律上房屋所有權的取得何時發(fā)生呢按我國有關法律規(guī)定，房屋所有權因買賣轉移變更時，應自轉移變更之日起，三個月內辦理轉移變更登記手續(xù)，因此，當事人只有辦理完成房屋過戶登記手續(xù)，房屋所有權才發(fā)生轉移。過戶登記的時間即為所有權轉移的時間。形式上，購房者取得的房產權證即為其所有權證明。這與不動產權利的轉移是要式行為、以登記為成立要件的法律要求是相一致的。所以下列兩種情形法律效力不同：(l)未辦理過戶登記的，即使房屋已實際交付甚至入住，房屋所有權仍然未發(fā)生轉移，仍在轉讓方手里;因此，購房者在此種情形下應與開發(fā)商及時聯(lián)系，協(xié)商辦理有關過戶手續(xù)的事宜，及時取得所有權。遇到拖延或明顯違約不辦理的，應按合同有關約定要求開發(fā)商承擔違約責任;(2)房屋買賣雙方已辦理房屋過戶登記手續(xù)，買方已取得產權證的，即使雙方尚未實際交付房屋，買方未實際占用、使用該房屋，房屋的所有權也發(fā)生了轉移。
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房屋所有權取得有繼受取得和原始取得兩種方式。原始取得主要包括以下情形：依法建造房屋；依法沒收房屋；收歸國有的無主房屋；合法添附的房屋。繼受取得是指根據(jù)原房屋所有人的意思接受原房屋所有人轉移之房屋所有權，是以原房屋所有人的所有權和其轉讓所有權的意志為根據(jù)的。
購房者在辦理完房屋過戶登記手續(xù)后取得房屋所有權。我國法律規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅； 經依法登記，發(fā)生效力，所以購買房產只有辦理了不動產過后登記手續(xù)的，房產產權的變更才發(fā)生法律效力，購房者才能取得房屋所有權。
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遺贈取得所有權的時間是怎么規(guī)定的遺贈在被繼承人死亡后六十日內作出接受遺贈的表示時取得所有權。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
2021.04.12 179 -
房屋所有權取得方式有哪些房屋所有權的取得方式包括買賣、贈與、交換等方式。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條的規(guī)定，房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。第四十一條規(guī)定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同。
2020.04.13 203 -
房屋所有權取得方式有哪些房屋所有權取得方式可分為原始取得和繼承取得。原始取得，是指依法依原所有權人的意志，對初始取得的財產或者不按照原所有權人的意愿，取得的財產的所有權。繼受取得，又稱轉讓取得，是指通過一定的法律事實，從原所有權人手中取得的某項財產的所有權?！吨腥A
2022.04.16 1,153
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房屋所有權的取得時間是怎么規(guī)定的呢？
房屋所有權或稱房屋產權是購房者最關心的。這一權利的取得標志著房屋的所有權轉移已告完成，那么在法律上房屋所有權的取得何時發(fā)生呢按我國有關法律規(guī)定，房屋所有權因買賣轉移變更時，應自轉移變更之日起，三個月內
2022-04-04 15,340 -
合法建造房屋的何時取得房屋所有權
房屋建成時取得。 根據(jù)我國民法典及相關司法解釋的規(guī)定，基于法律行為產生的物權變動，不動產在登記時產生物權變動的效力，動產在交付時產生物權變動的效力；但基于生效法律文書、合法拆除或建造房屋等非法律行為產
2022-05-26 15,340 -
房屋所有權的取得時間是指什么時候
房屋所有權或稱房屋產權是購房者最關心的。這一權利的取得標志著房屋的所有權轉移已告完成，那么在法律上房屋所有權的取得何時發(fā)生呢按我國有關法律規(guī)定，房屋所有權因買賣轉移變更時，應自轉移變更之日起，三個月內
2022-04-02 15,340 -
房屋所有權取得時效是多久
取得實效是指無權占有人在法定條件下占有他人財產持續(xù)地經過法定期間而對該項財產取得所有權的制度。取得實效時間：1.普通時效一般為20-30年完成，如房屋所有權及土地使用權等不動產時效可以確定為25年完成
2022-04-02 15,340
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如何取得著作權我國《著作權法》在著作權取得上采取自動取得制度。著作權的取得是指，作者如何獲得對自己創(chuàng)作的作品的專有權利，關于著作權的取得，由于各國法律制度的差異，在取得著作權上有不同的規(guī)定，主要分為以下三類。第一是注冊取得制度，第二是自動取得制度，第三是
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離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財產還是一方婚前財產。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產權證的，該房屋屬于個人財產，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產
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