房屋采光權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
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建筑物的采光應(yīng)保證冬至日午間滿窗日照時間不少于一小時，或者全天有效日照時間累計不少于兩小時。 日照時間的認(rèn)定，應(yīng)在冬至日進(jìn)行實(shí)地測量或者委托有關(guān)部門進(jìn)行測算鑒定。 被遮擋建筑物窗戶底沿應(yīng)距地面一米以上，其面積大于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(室內(nèi)面積的七分之一)的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算。 按城市總體規(guī)劃設(shè)計的建筑物影響相鄰方采光的，應(yīng)允許興建。但興建方應(yīng)為對方解決取暖、照明、調(diào)換住房或者給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以受影響建筑物的居住面積計算，每平方米一次性補(bǔ)償一百元至二百元;被遮擋建筑物列入拆遷范圍的，酌情補(bǔ)償;補(bǔ)償后列入拆遷范圍的，不再返還補(bǔ)償費(fèi)。
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采光權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償?shù)姆绞脚袥Q。被侵權(quán)人因采光的需要，需改變原有房屋結(jié)構(gòu)，如增大門窗面積，開天窗等，該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)屬賠償范圍。另外，被侵權(quán)人因采光不足，室內(nèi)照明設(shè)備使用時間相對延長，對照明設(shè)備的使用壽命及能源消耗都有較大影響，因此，將該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)酌情予以一次性賠償。
目前，關(guān)于采光權(quán)的賠償法律中沒有具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)。在司法實(shí)踐中，法院通常會考慮如下因素：如果被侵權(quán)人的房屋貶值部分相鄰一方的房屋，由于采光受到一定的影響，其房屋在原有價值的基礎(chǔ)上有大幅下降的情況時。應(yīng)該要委托專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)，對房屋的原有價值以及采光受影響后的價值進(jìn)行具體的評估。
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房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少根據(jù)國家規(guī)定，凡拆建單位都必須依照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或者使用人支付補(bǔ)償金。補(bǔ)償金有但不限于以下幾種：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，該款項(xiàng)主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，具體補(bǔ)償金額按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)以及折舊度來進(jìn)行劃分，再按照平方米
2021.03.24 506 -
采光權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)采光權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)由法院參照以下因素進(jìn)行取得：1、被侵權(quán)人房屋貶值情況。被侵權(quán)人因采光權(quán)受到影響導(dǎo)致房屋貶值的，可以委托專門機(jī)構(gòu)對房屋原有價值和采光權(quán)受到影響后的價值進(jìn)行評估，法院可以判定侵權(quán)人對這部分差額進(jìn)行賠償；2、被侵權(quán)人采取補(bǔ)措施的費(fèi)
2021.08.10 569 -
采光權(quán)賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么采光權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償?shù)姆绞脚袥Q，在審判實(shí)踐中，均是以《規(guī)范》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)作為計算基礎(chǔ)，一種計算方式是按照不同時間段確定賠償數(shù)額，依據(jù)《規(guī)范》的規(guī)定，將遮擋采光的時間，以不同時間段確定一個賠償單位，通常低于國家標(biāo)準(zhǔn)
2021.04.30 567
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2015年采光權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋采光權(quán)利是多少
建筑物的采光應(yīng)保證冬至日午間滿窗日照時間不少于一小時，或者全天有效日照時間累計不少于兩小時。 日照時間的認(rèn)定，應(yīng)在冬至日進(jìn)行實(shí)地測量或者委托有關(guān)部門進(jìn)行測算鑒定。 被遮擋建筑物窗戶底沿應(yīng)距地面一米以上
2022-03-27 15,340 -
國家物業(yè)房屋采光權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋采光權(quán)多少
建筑物的采光應(yīng)保證冬至日午間滿窗日照時間不少于一小時，或者全天有效日照時間累計不少于兩小時。日照時間的認(rèn)定，應(yīng)在冬至日進(jìn)行實(shí)地測量或者委托有關(guān)部門進(jìn)行測算鑒定。 被遮擋建筑物窗戶底沿應(yīng)距地面一米以上，
2022-03-27 15,340 -
房屋拆遷采光權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
建筑物的采光應(yīng)保證冬至日午間滿窗日照時間不少于一小時，或者全天有效日照時間累計不少于兩小時。日照時間的認(rèn)定，應(yīng)在冬至日進(jìn)行實(shí)地測量或者委托有關(guān)部門進(jìn)行測算鑒定。被遮擋建筑物窗戶底沿應(yīng)距地面一米以上，其
2022-03-27 15,340 -
采光權(quán)賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
采光權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償?shù)姆绞脚袥Q。關(guān)于采光權(quán)賠償標(biāo)準(zhǔn)，在審判實(shí)踐中，目前有兩種計算公式，均是以《規(guī)范》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)作為計算基礎(chǔ)。一種計算方式是首先根據(jù)上述規(guī)定確定賠償數(shù)額，以
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房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價進(jìn)行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
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