在集資房的購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中還應(yīng)注意什么
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在集資房的購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中還應(yīng)注意以下幾點(diǎn): 1.別買(mǎi)違章建筑集資房。如果是違章建筑，那就意味著自己花錢(qián)買(mǎi)下的房子本身就是違法的，沒(méi)有法律保障，所住的房子會(huì)有隨時(shí)被拆掉的風(fēng)險(xiǎn)。 2.為了避免不應(yīng)有的損失，看市政規(guī)劃，向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)是否辦了報(bào)建手續(xù)。有無(wú)建筑規(guī)劃許可證是非常重要的。一般建筑一定會(huì)在紅線內(nèi)建房，而符合市政規(guī)劃的集資房用地還是獲得政府保護(hù)的。 3.要找專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)商了解集資房開(kāi)發(fā)商的的背景十分重要，這是讓自己的各方面權(quán)利得到最大限度的保障的重要關(guān)鍵。
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購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)程中應(yīng)該注意的問(wèn)題如下： 一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)受人與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。 二、土地情況是否清晰。 三、各項(xiàng)面積是否準(zhǔn)確。 四、合同約定是否明確。
購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)程中應(yīng)該注意的問(wèn)題如下： 一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)受人與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。 二、土地情況是否清晰。 三、各項(xiàng)面積是否準(zhǔn)確。建筑面積、使用面積和套內(nèi)面積都是應(yīng)該咨詢(xún)清楚的，產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積，與套內(nèi)面積是完全不同的概念。 四、合同約定是否明確。二手房的買(mǎi)賣(mài)合同雖然不需像商品房買(mǎi)賣(mài)合同那么全面，但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問(wèn)題還應(yīng)約定清楚。
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購(gòu)買(mǎi)城中村集資房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)城中村集資房注意事項(xiàng)： 1、集資房多為村委會(huì)與開(kāi)發(fā)單位合作建房，集資房項(xiàng)目多未辦理正式報(bào)建手續(xù)。與此同時(shí)，集資房的開(kāi)發(fā)單位大多沒(méi)有開(kāi)發(fā)資質(zhì)； 2、集資房無(wú)正規(guī)樓書(shū)，集資房樓書(shū)多為一紙宣傳單，不標(biāo)明開(kāi)發(fā)單位、建設(shè)設(shè)計(jì)單位，傳單沿街散發(fā)；
2022.04.14 500 -
在收購(gòu)公司過(guò)程中應(yīng)該注意些什么？收購(gòu)公司是利好。在收購(gòu)公司過(guò)程中應(yīng)該注意仔細(xì)審查被收購(gòu)方的資產(chǎn)狀況，是否存在資產(chǎn)方面的風(fēng)險(xiǎn)；被收購(gòu)方在收購(gòu)時(shí)的負(fù)債情況；被收購(gòu)公司現(xiàn)存股權(quán)，股份分配是如何的等問(wèn)題。
2020.01.23 74 -
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購(gòu)買(mǎi)集資房應(yīng)注意什么問(wèn)題
購(gòu)買(mǎi)集資房應(yīng)注意的問(wèn)題？集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問(wèn)題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在
2022-03-18 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)集資房應(yīng)注意什么問(wèn)題？
第一：必須明確單位集資建房大都體現(xiàn)了單位對(duì)員工的福利政策，因此有些單位在與員工簽署的《集資合同》中對(duì)集資房的轉(zhuǎn)讓問(wèn)題多有限制。外單位的人如果有意購(gòu)買(mǎi)集資建房單位有集資資格員工的集資房，必須前往該單位了
2022-04-22 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手房，在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應(yīng)該注意的事項(xiàng)
購(gòu)買(mǎi)二手房，在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應(yīng)該注意的事項(xiàng)如下： 1、要求賣(mài)方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本； 2、到房管局查詢(xún)產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性； 3、要搞清楚所購(gòu)房源是否屬于允許出售的房屋；等等。
2023-03-04 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)二手集資房應(yīng)該注意什么？
目前，城中村或城中村附近出現(xiàn)價(jià)格特別低的房子，吸引了包括城鎮(zhèn)居民的注意，一些人甚至開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)這些價(jià)格低廉的房子。然而在購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房產(chǎn)時(shí)尤其要謹(jǐn)慎，因?yàn)檫@些很有可能是在宅基地上興建的農(nóng)村集資房，購(gòu)買(mǎi)后存在一
2022-10-20 15,340
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購(gòu)買(mǎi)期房需要注意什么一般期房的市場(chǎng)價(jià)格相比現(xiàn)房的價(jià)格要稍微低一些，且在樓層戶(hù)型等方面的選擇空間也相對(duì)多一些，但也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要的風(fēng)險(xiǎn)有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)、前提買(mǎi)房宣傳與實(shí)際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購(gòu)買(mǎi)期房要注意以下幾點(diǎn)： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17 -
00:53
買(mǎi)房應(yīng)注意些什么問(wèn)題在購(gòu)房前，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷(xiāo)售的機(jī)構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷(xiāo)售委托；其次，購(gòu)房者在繳納商品的購(gòu)房款，簽訂相關(guān)合同，認(rèn)購(gòu)書(shū)意向書(shū)的時(shí)候一定要認(rèn)真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
639 2022.05.18 -
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購(gòu)買(mǎi)二手房要注意什么問(wèn)題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過(guò)交易市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買(mǎi)賣(mài)，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購(gòu)買(mǎi)方需要多加注意。因此，購(gòu)買(mǎi)二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購(gòu)買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)二手
11,645 2022.04.15
