房地產(chǎn)過戶后賣方不履行是否違約?
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買房后對方不配合過戶，屬于違約行為。 根據(jù)《民法典》第五百零九條第一款的規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。 第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
看具體情況定。商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導致合同被撤銷的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
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離婚協(xié)議著名房產(chǎn)過戶現(xiàn)在不履行是否違法1.不可以單方過戶2.現(xiàn)在你需要作為原告，到法院起訴你前妻，請求法院判決對方配合你過戶。
2021.01.18 112 -
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賣方違約買方可否繼續(xù)履行合同如另一方堅決要求繼續(xù)履行的，除有法律上或事實上不能履行、涉訟房屋不適用于強制履行或者履行費用過高、一方在合理期限內(nèi)未要求履行等三種情況，雙方應繼續(xù)履行。要求對方繼續(xù)履行也是承擔違約責任的一種。
2021.01.12 216
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買房后，對方不配合過戶是否違約?
對方買房后不配合轉(zhuǎn)讓是違約。 根據(jù)民法典第五百零九條第一款的規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行義務。 第五百七十七條規(guī)定，一方不履行合同義務或者不履行合同義務的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損
2021-12-16 15,340 -
買房后對方不配合過戶是否違約
1、一方買房后對方不配合過戶的，一般屬于違約。根據(jù)相關法律規(guī)定，房屋買賣合同以房屋變更登記為交權屬變更依據(jù)。而賣方拒不配合過戶，屬于違約，買方可以根據(jù)雙方的合同約定請求承擔相應的違約責任。 2、法律依
2022-11-20 15,340 -
房產(chǎn)過戶后賣方違約，怎樣起訴？
賣方在買賣過程中出現(xiàn)違約，需要看雙方的合同對違約條款的約定。 根據(jù)相關法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 當事人可以
2022-07-07 15,340 -
房屋買賣不能過戶是否違約？
1、買賣房屋不能過戶違反合同約定的，屬于違約。一方在明知房屋不能辦理過戶手續(xù)的情況下與另一方簽訂房屋買賣合同，賣方違約的應承擔返還已付購房款及利息并承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任，買方違約的應賠償
2022-11-15 15,340
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01:09
賣房方違約不賣了怎么辦賣房方違約不賣房了應當承擔違約責任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，房屋買賣合同的雙方，都應該按照合同的約定履行義務，未按約定履行義務的一方應當承擔違約責任。非違約方可以要求違約方繼續(xù)履行，非違約方因?qū)Ψ降倪`約行為有損失的，可以要求
1,846 2022.04.15 -
01:32
違約方支付違約金后要繼續(xù)履行合同嗎違約金作為約定的違約責任的一種，在一方出現(xiàn)違約行為時，守約方可以請求違約方，按照原來的約定支付一定數(shù)額的違約金。但是，違約責任只是針對一方出現(xiàn)的違約行為，并不排斥解除權以及繼續(xù)履行的存在。也就是說，如果對方的違約行為已經(jīng)造成了合同根本無法繼
1,871 2022.04.17 -
01:09
買賣合同中不履行過戶手續(xù)怎么辦買賣合同中賣方不履行過戶手續(xù)，救濟途徑視雙方是否為此約定有效的仲裁協(xié)議而定。 1、若是沒有約定有效的仲裁協(xié)議，買方可以直接起訴，要求對方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。協(xié)助辦理過戶手續(xù)是賣方的義務，其不履行屬于違約，買方可以向法院起訴解決。起訴需要提
728 2022.05.26
