什么情況下下適用押金擔(dān)保
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押金作為擔(dān)保的一種形式，在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同： （1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國(guó)務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對(duì)房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的否定態(tài)度，但全國(guó)人大通過并于95年1月實(shí)施的《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒有對(duì)使用押金的禁止性規(guī)定，按照法律的效力層次原理，應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》，即應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人自行約定使用押金擔(dān)保。因?yàn)榉刹唤沟谋闶呛戏ǖ?，這是一個(gè)合理合法的推論。 （2）承包合同，在承包合同中，發(fā)包方往往要求承包方提供財(cái)產(chǎn)抵押或所謂的風(fēng)險(xiǎn)抵押金，這里的風(fēng)險(xiǎn)抵押金其實(shí)就是押金。 （3）旅客住店合同，在旅客住店時(shí)，店方總是要求旅客交付相當(dāng)于或大于其預(yù)定期間房?jī)r(jià)的押金。 （4）住院醫(yī)療合同，患者在辦理住院手續(xù)時(shí)，總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。 （5）勞動(dòng)合同，企業(yè)，尤其是三資企業(yè)，私營(yíng)企業(yè)，在與受雇人簽定勞動(dòng)合同時(shí)，常常要求交付一定金額的押金。不過，按照勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》若干問題的意見第二十四條規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí)，不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、保證金或抵押金。
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定金在有違約行為、有合同目的落空的事實(shí)、違約行為與合同目的落空之間有因果關(guān)系等情況下適用。 根據(jù)《民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。 第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的方式。 定金的適用需要符合以下幾個(gè)條件： 1、定金合同是實(shí)踐合同，需要定金的實(shí)際交付。 2、主合同必須有效，如果主合同無效或者被撤銷的，即便當(dāng)事人有已交付和收受定金的事實(shí)，也不能適用定金罰則。但當(dāng)事人另有約定的除外。 3、當(dāng)事人不履行債務(wù)且無法定免責(zé)情形。
適用于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的額情形有： 按發(fā)生原因劃分，以下七種情況用人單位需要向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金： 1、單位單方面解約須支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金； 2、員工被迫解約須支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金； 3、用人單位提出并與勞動(dòng)者協(xié)商一致終止勞動(dòng)合同須支付勞動(dòng)合同； 4
定金的適用需要滿足以下條件： 1、定金合同是實(shí)踐合同，需要定金的實(shí)際交付； 2、主合同必須有效。如果主合同無效或被撤銷，即使當(dāng)事人已交付并收到定金，定金罰款也不能適用。但當(dāng)事人另有約定的除外； 3、當(dāng)事人不履行債務(wù)，不能免除責(zé)任。 收受定金
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