離婚時(shí)二手按揭房怎么分？
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。 。
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償
二手房按揭流程： 與賣方簽約——交付定金——雙方到房產(chǎn)過戶——3日后領(lǐng)證（繳納契稅）——雙方到銀行辦理相關(guān)手續(xù)（公證費(fèi)、資料費(fèi)）——銀行評(píng)估（評(píng)估費(fèi)用）——按評(píng)估價(jià)格與銀行簽約——辦理抵押登記——與銀行一起領(lǐng)取他權(quán)證——放款。 借款人提出貸款書面申請(qǐng)并提供以下資料： （1）買賣雙方簽訂的房屋交易合同； （2）所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的文件； （3）借款人家庭財(cái)產(chǎn)證明和收入證明； （4）身份證、戶口簿及婚姻狀況證明； （5）借款人及共有人同意以所購(gòu)房屋作抵押的文件。
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二手房怎么按揭二手房可以按照以下流程辦理按揭： 1、簽訂二手房買賣合同； 2、到銀行提出抵押貸款申請(qǐng)； 3、提交身份證明、收入證明、買賣合同等材料； 4、銀行審查是否符合貸款要求； 5、如符合，簽訂抵押貸款合同并發(fā)放貸款。 借款人提出貸款書面申請(qǐng)并提供以
2022.07.25 378 -
按揭房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割,離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)1、夫妻婚后共同買房并還按揭款的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割時(shí)，先協(xié)商處理；協(xié)商不成，由法院判決； 2、婚前一方首付且登記在其一方名下，婚后共同還貸的，原則上屬于付首付一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；至于婚后還貸的部分以及房產(chǎn)增值的部分，一方給予另一方補(bǔ)償
2021.03.05 258 -
按揭房在離婚時(shí)怎么分(一)對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為房屋產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)，但對(duì)首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。 (二)
2021.04.01 109
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按揭房離婚時(shí)怎么分
1、房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸無論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。
2022-12-28 15,340 -
離婚時(shí)按揭房怎么分
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶
2022-04-02 15,340 -
按揭買的二手房離婚時(shí)怎么辦手續(xù)
按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國(guó)《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、是將離婚雙方共
2022-12-14 15,340 -
按揭房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)
夫妻按揭共同買房的，這是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)；離婚后財(cái)產(chǎn)的分割夫妻可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的再由法院由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2022-06-06 15,340
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01:32
離婚按揭房產(chǎn)怎么分離婚時(shí)分割按揭房產(chǎn)且房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如果房產(chǎn)歸一方所有，應(yīng)按照房產(chǎn)離婚時(shí)的市場(chǎng)價(jià)減去剩余應(yīng)還銀行的貸款總額后計(jì)算出房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值，支付實(shí)際價(jià)值的一半金額給另一方作為補(bǔ)償。如果雙方均不要房產(chǎn)的，應(yīng)將房產(chǎn)出售，所得的售樓款扣除銀行剩余貸款和
811 2022.04.17 -
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婚后按揭房離婚怎么分婚后貸款房產(chǎn)離婚分割的進(jìn)行是，婚后房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割?；楹筚J款購(gòu)房，無論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。離婚時(shí)不可分割，但是另
1,214 2022.04.15 -
00:54
婚前按揭房離婚怎么分離婚后，婚前按揭房仍歸原所有權(quán)人，但是應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方共同還貸的部分。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚后，房產(chǎn)的處理方式，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則
923 2022.04.17
