二手房怎么區(qū)分？離婚按揭房
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二手房按揭流程： 與賣方簽約——交付定金——雙方到房產(chǎn)過戶——3日后領(lǐng)證（繳納契稅）——雙方到銀行辦理相關(guān)手續(xù)（公證費、資料費）——銀行評估（評估費用）——按評估價格與銀行簽約——辦理抵押登記——與銀行一起領(lǐng)取他權(quán)證——放款。 借款人提出貸款書面申請并提供以下資料： （1）買賣雙方簽訂的房屋交易合同； （2）所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的文件； （3）借款人家庭財產(chǎn)證明和收入證明； （4）身份證、戶口簿及婚姻狀況證明； （5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。
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離婚怎么分按揭房1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。 2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房
2021.04.02 208 -
離婚按揭房怎么分離婚按揭房可以先由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，向人民法院起訴分割，人民法院會根據(jù)房產(chǎn)的具體情況和雙方的實際情況綜合考慮，根據(jù)實際情況判決由哪方居住使用，待到取得產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。 根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典
2021.03.03 189 -
離婚按揭房怎么分離婚按揭房的分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前按揭購買并取得房產(chǎn)證，婚后用夫妻共同財產(chǎn)進行還貸，房子認定為一方的婚前財產(chǎn)，但是婚后共同還貸以及房子相應(yīng)的增值的部分屬于共同財產(chǎn)；如果是婚后雙方共同付首付購買的房產(chǎn)，則應(yīng)認定為共同財產(chǎn)，
2022.04.13 327
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離婚按揭房解析離婚按揭房怎么分
按揭房產(chǎn)離婚的分割一般先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院判決，法院的處理辦法是： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許； 2、一方主張房屋所有權(quán)，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給另一方相應(yīng)的
2022-06-12 15,340 -
二手房怎么按揭
二手房按揭流程如下： 1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同。在合同中，買方約定通過二手房貸款支付房款，并約定首付和貸款的比例。 2、買賣雙方到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易市場現(xiàn)場打印房地產(chǎn)銷售合同，協(xié)議應(yīng)明確說明房
2021-12-16 15,340 -
怎么按揭二手房？
二手房按揭方法：1.通過二手房中介賣方和買方簽訂房屋買賣合同2.擔保公司到銀行面簽，由買方簽訂銀行貸款合同，賣方配合買方辦理按揭抵押貸款。3評估公司對房產(chǎn)價值進行評估4.擔保公司拿回評估報告報送銀行審
2022-05-05 15,340 -
按揭房離婚怎么分
1、房子應(yīng)是夫妻共同財產(chǎn);對個人婚前按揭支付的房款是屬于個人財產(chǎn)。2、若離婚,房子分割先看你們雙方怎么協(xié)商了若對房子的價值和歸屬協(xié)商不成,法律一般采取如下處理:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取
2022-02-14 15,340
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離婚按揭房產(chǎn)怎么分離婚時分割按揭房產(chǎn)且房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，如果房產(chǎn)歸一方所有，應(yīng)按照房產(chǎn)離婚時的市場價減去剩余應(yīng)還銀行的貸款總額后計算出房產(chǎn)實際價值，支付實際價值的一半金額給另一方作為補償。如果雙方均不要房產(chǎn)的，應(yīng)將房產(chǎn)出售，所得的售樓款扣除銀行剩余貸款和
811 2022.04.17 -
01:00
婚后按揭房離婚怎么分婚后貸款房產(chǎn)離婚分割的進行是，婚后房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當平均分割?；楹筚J款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。離婚時不可分割，但是另
1,214 2022.04.15 -
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婚前按揭房離婚怎么分離婚后，婚前按揭房仍歸原所有權(quán)人，但是應(yīng)當補償給另一方共同還貸的部分。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚后，房產(chǎn)的處理方式，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果該房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則
923 2022.04.17
