有限產(chǎn)權(quán)中的有限是什么意思？
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有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房，對(duì)該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房，不能像其他購(gòu)房人一樣自己處分其房屋，一般要住用5年后方可依法進(jìn)入市場(chǎng)。并且在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)、租用權(quán)，原售房單位撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門(mén)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)、租用權(quán)。其次，在收益權(quán)方面，以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)，職工擁有部分產(chǎn)權(quán)的已購(gòu)公有住房出售、出租房屋的收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。原產(chǎn)權(quán)單位被撤銷的，其應(yīng)當(dāng)所得的部分由房地產(chǎn)交易管理部門(mén)代收后，納入地方住房基金專戶管理。對(duì)于有限產(chǎn)權(quán)房屋的拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)注意以下兩點(diǎn)： 1、有限產(chǎn)權(quán)房屋的所有人是職工個(gè)人而不是單位。 2、對(duì)有限產(chǎn)權(quán)的拆遷補(bǔ)償，購(gòu)房職工個(gè)人是惟一受益主體。有限產(chǎn)權(quán)的住房拆遷，職工個(gè)人有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償方式，其收益應(yīng)歸個(gè)人所有。
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有限產(chǎn)權(quán)房的意思是：房屋所有人在購(gòu)買(mǎi)公房中按照房改政策以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房或建房過(guò)程中得到了政府或企業(yè)補(bǔ)貼，房屋所有人享有完全的占有權(quán)、使用權(quán)和有限的處分權(quán)、收益權(quán)。
有限合伙是一種類似于普通合伙的合伙企業(yè)，只是除了普通合伙人之外有限合伙還可以包括有限合伙人。有限合伙與有限責(zé)任合伙性質(zhì)不同，有限責(zé)任合伙里有限合伙人對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。 有限合伙的特點(diǎn)： 1、有限合伙是合伙的一種，不具備法人資格，對(duì)外在整體上仍承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，僅僅是在其內(nèi)部對(duì)承擔(dān)責(zé)任的合伙人進(jìn)行了分類，有限合伙人承擔(dān)有限責(zé)任，普通合伙人承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。 2、有限合伙人僅投入資金、并僅以其出資為限承擔(dān)合伙的債務(wù)，對(duì)合伙債務(wù)僅負(fù)有限責(zé)任，而普通合伙人除投入資金外并要負(fù)責(zé)合伙事務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理、對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。 3、有限合伙人必須以金錢(qián)或其他財(cái)產(chǎn)出資，不得以勞務(wù)或信用出資，只要經(jīng)全體合伙人同意，他就可以將自己的股份轉(zhuǎn)讓;普通合伙人出資形式較為靈活，而且出資比例可以較小，如它可以只是象征性地投入1%注冊(cè)資本，而有限合伙人投入99%的注冊(cè)資本。 4、有限合伙人的死亡、破產(chǎn)不影響合伙的存在，不產(chǎn)生終止合伙的效果;而普通合伙人的死亡和退出，除非合伙協(xié)議另有規(guī)定，合伙即告終止。 5、有限合伙兼具人合性與資合性，且偏重于人合性。
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房子的產(chǎn)權(quán)年限是什么意思房屋產(chǎn)權(quán)年限的意思，就是指土地使用年限。法律規(guī)定了住宅用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂(lè)用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。 《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行
2020.03.03 152 -
公司法中有限責(zé)任是什么意思公司法設(shè)立有限責(zé)任的條件如下： 1、具有符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)； 2、有符合法定人數(shù)的股東； 3、有符合法律規(guī)定的公司章程； 4、有公司名稱，公司住所； 5、有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額。
2020.07.18 227 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓中股份有限公司是什么意思？股份有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，通常指的是公司股東依法將自己的股份讓渡給他人，使他人成為公司股東的民事法律行為。股份有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)在依法設(shè)立的證券交易場(chǎng)所進(jìn)行或者按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他方式進(jìn)行。
2020.06.11 152
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有限的房產(chǎn)權(quán)利有限是什么意思
有限產(chǎn)權(quán)，又稱部分產(chǎn)權(quán)，是指職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房，對(duì)該房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，并可以繼承的房屋。有限產(chǎn)權(quán)的有限性，主要體現(xiàn)在處分權(quán)和收益權(quán)。首先，在處分權(quán)方面，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)
2022-04-12 15,340 -
有限產(chǎn)權(quán)房是什么意思
是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企、事業(yè)單位在新建或購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)由單位和個(gè)人各按一定比例投入資金或?qū)⒃鲎饨o本單位職工的舊房，實(shí)行一系列優(yōu)惠政策，以低于房屋實(shí)際價(jià)值的價(jià)格出售給本單位職工，單位與職工共同享有所有權(quán)的房屋。
2022-05-28 15,340 -
有限產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證是什么意思?
有限產(chǎn)權(quán)房屋的幾種形式及其法律特征：有限產(chǎn)權(quán)房屋，又稱部分產(chǎn)權(quán)房屋或優(yōu)惠出售公有房屋。是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位（以下簡(jiǎn)稱單位）在新建或購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，由單位和個(gè)人按一定比例投入資金，或?qū)⒃饨o本單位職工的
2021-12-01 15,340 -
有限產(chǎn)權(quán)房什么意思
是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企、事業(yè)單位在新建或購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)由單位和個(gè)人各按一定比例投入資金或?qū)⒃鲎饨o本單位職工的舊房，實(shí)行一系列優(yōu)惠政策，以低于房屋實(shí)際價(jià)值的價(jià)格出售給本單位職工，單位與職工共同享有所有權(quán)的房屋。
2022-05-28 15,340
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有限公司是什么意思有限公司又可以稱為“有限責(zé)任公司”，它一般是根據(jù)公司法以及有關(guān)法律所規(guī)定的條件進(jìn)行設(shè)立的，股東是以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并且按照股份比例享受對(duì)應(yīng)的收益，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。 有限公司目前是我國(guó)企業(yè)實(shí)行
7,011 2022.04.15 -
01:27
代理權(quán)限是什么意思代理權(quán)限，即為代理權(quán)的范圍，換句話說(shuō)代理人可以在那種程度上代表被代理人進(jìn)行一定的民事活動(dòng)，或者是代理人在實(shí)施代理行為過(guò)程中，有多少的獨(dú)立性。通常在委托代理中，代理權(quán)限會(huì)依照被代理人的授權(quán)委托而確定的，其權(quán)限范圍一般要在授權(quán)委托書(shū)中明確注明。
3,777 2022.04.15 -
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競(jìng)業(yè)限制期限是什么意思由于競(jìng)業(yè)限制協(xié)議會(huì)嚴(yán)重限制勞動(dòng)者的擇業(yè)權(quán)，因此勞動(dòng)合同法對(duì)競(jìng)業(yè)限制協(xié)議，作出了特別的期限限制。競(jìng)業(yè)限制的期限就是指，用人單位與離職的勞動(dòng)者約定競(jìng)業(yè)限制協(xié)議時(shí)，必須遵守法律的規(guī)定，在法定的期限之內(nèi)約定具體的期限。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)勞動(dòng)合同法第
4,078 2022.04.15
