夫妻共同貸款買房買房子產(chǎn)證怎么辦
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夫妻共同貸款買房處理分兩種情況： 1.如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了； 2.但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特別的房產(chǎn)分配約定，那么該房屋房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務(wù)。
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夫妻共同買房，一方還貸，離婚時(shí)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)去進(jìn)行分割，首先雙方可以協(xié)議處理，協(xié)議成功的按照協(xié)議結(jié)果進(jìn)行分割；協(xié)議不成的，交由法院予以分割，法院在審理過程中，如果雙方都同意競價(jià)取得的，可以讓最后出價(jià)高的一方獲得房屋所有權(quán)，如果所有權(quán)人不是還貸方，所有權(quán)人應(yīng)給予還貸方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
夫妻貸款買的房是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)具體情況來看：如果婚前購買房屋的首付是夫妻雙方共同出資的，可以算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是一方付的首付，則算一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；至于夫妻婚后的首付以及還貸都算是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
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夫妻貸款買的房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻貸款買的房是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看如果婚前雙方都出資了買房，登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個(gè)人所有，房子就屬于個(gè)人，婚后還貸部分可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.07 126 -
夫妻共同貸款買的房子離婚后怎么辦?夫妻共同貸款買的房離婚后，該貸款應(yīng)當(dāng)是夫妻共同債務(wù)，由夫妻共同承擔(dān)償還責(zé)任，由夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償，共同財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)模梢杂呻p方協(xié)商清償。
2021.03.14 147 -
夫妻共同貸款買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1.一般情況下屬于?；榍巴ㄟ^按揭購買的房屋由于婚后仍需要持續(xù)還款，而婚后用于還款的工資、獎(jiǎng)金收入均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，不論用哪一方的收入支付月供款，都應(yīng)視為夫妻共同還款的行為?；楹蠓蚱薰餐€貸的房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。 2.但也有例外，婚前簽
2021.03.22 246
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夫妻共同貸款買房怎么辦？
夫妻共同貸款買房處理分兩種情況： 1.如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了； 2.但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)
2022-04-02 15,340 -
夫妻共同貸款買房子離婚怎么辦
如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒有完成還貸的，可以按照以下兩種情況來處理夫妻共同貸款買房離婚時(shí)房子的歸誰。 1.如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把
2022-04-02 15,340 -
貸款買房了那么貸款房子怎么證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條“夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)
2022-07-22 15,340 -
夫妻共同貸款買房，有兩套房產(chǎn)證，要怎么辦理
需要貸款還請(qǐng)，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證， 有夫妻倆一起持身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理過戶， 《房屋登記辦法》： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申
2022-04-26 15,340
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00:50
夫妻單方買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻單方買房是否算共同財(cái)產(chǎn)，需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記，一方單方面買房登記在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下，房屋也是
1,108 2023.01.04 -
01:04
婚后買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)一般都屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，無論是登記在雙方名下，還是登記在一方名下，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因此婚后買房一般房屋是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的。但是如果是婚后一方以婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)來購買房
2,105 2022.04.17 -
00:54
結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該
48,087 2022.10.12
