房產(chǎn)中介員工如何簽合同?
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房產(chǎn)中介工作員工應當與房產(chǎn)中介公司簽訂書面的勞動合同。雙方之間屬于勞動關(guān)系,公司應當在用工之日起一個月內(nèi)與員工訂立書面勞動合同。 法律依據(jù):《勞動合同法》 第七條用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。用人單位應當建立職工名冊備查。 第十條建立勞動關(guān)系,應當訂立書面勞動合同。 已建立勞動關(guān)系,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。 用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,勞動關(guān)系自用工之日起建立。 第八十二條用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當向勞動者每月支付二倍的工資。 用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的,自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。
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與房屋中介簽合同應注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書;綜合比較各中介公司的服務模式;看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”;注意審查合同是否有價格陷阱等。
與中介簽購房合同要注意以下要點: 1、看標題。居間服務的合同標題一定要有“居間”字樣; 2、看形式。合同形式上要有三方當事人(賣家、買家、中介)的名稱或者姓名和住所,價款,履行期限,履行地點和方式、數(shù)額、收取方式、退賠等,少了其中任何一項都會被認定無法履行而無效。
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