離婚時拆遷房什么時候分割
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拆遷房離婚時的分割: 1、作價補(bǔ)償,由拆遷人根據(jù)房屋評估價,向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式,由拆遷人直接面對被拆遷人,與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,拆遷時,根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際測量的面積,并計算綜合評估值,由拆遷人另行給被拆遷人提供等面積房屋作為調(diào)換,此種方式,由拆遷人直接面對被拆遷人,與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 3、作價補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換向結(jié)合。此種方式,系由拆遷人根據(jù)房屋評估價,向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。
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被拆遷房屋如果原來是夫妻共同財產(chǎn)的,拆遷補(bǔ)償就屬于夫妻共同財產(chǎn),否則就屬于一方的個人財產(chǎn)。 夫妻離婚時,共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商分割,如果協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴,由法院判決,個人財產(chǎn)不參與分割,但雙方另有約定的除外。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻離婚時,財產(chǎn)分割需要遵循男女平等原則、保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則、照顧無過錯方原則、有利生產(chǎn)、生活的原則、尊重當(dāng)事人意愿原則、不損害國家、集體和他人利益的原則。
離婚分割拆遷房的方式是:房屋屬于夫妻一方個人財產(chǎn)且婚后未對房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價補(bǔ)償?shù)?,另一方無權(quán)獲得安置房與拆遷補(bǔ)償;房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的,婚后對房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的增值部分的拆遷補(bǔ)償雙方各占50%。
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拆遷房離婚時怎么分割
拆遷房離婚時分割根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)屬于夫妻婚前共同所買,則按平等的原則進(jìn)行分割;被拆遷房是私有住房,拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的,此種拆遷房應(yīng)該認(rèn)定為一方個人財產(chǎn),歸個人所有;如果房產(chǎn)是婚后購買的,則屬于雙方的共同財產(chǎn)。離
2022.04.13 429 -
離婚時拆遷房如何分割
離婚拆遷房的分割具體如下: 1、被拆遷房是私有住房,其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的,此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn),不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割; 2、被拆遷房是私有住房,其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的,被拆遷房和安置房的差價是以夫
2021.01.11 156 -
拆遷房離婚時如何分割
被拆遷房屋為私房,其所有權(quán)由夫妻之一在結(jié)婚登記前取得的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定被拆遷房屋為一方個人財產(chǎn),離婚時不需要分割。被拆遷房屋為私房的,婚后取得所有權(quán),待拆遷房屋與待安置房屋的差額,由夫妻共同財產(chǎn)結(jié)算,被拆遷安置的房屋,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),離婚
2022.04.13 673
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婚前房子拆遷離婚的時候怎么分割
根據(jù)規(guī)定,離婚時,雙方對尚未取得產(chǎn)權(quán)或者尚未完全取得產(chǎn)權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的,人民法院不宜判決房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,再由任何一方另行向法院起訴。另外
2022-08-19 15,340 -
拆遷房子離婚時分割
拆遷房產(chǎn)離婚分割辦法是: 1、被拆遷房是私有住房,其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的,此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn),不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割; 2、被拆遷房是私有住房,其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之
2022-06-13 15,340 -
拆遷房離婚時怎么分割
1、作價補(bǔ)償,由拆遷人根據(jù)房屋評估價,向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式,由拆遷人直接面對被拆遷人,與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,拆遷時,根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際測
2021-04-12 15,340 -
拆遷房離婚時怎么分割
你是被拆遷安置人,房子是你們夫妻共同財產(chǎn),離婚中有你的份額。 你父母可以主張你父母的份額,建議你父母在你們離婚之前先行主張他們的拆遷權(quán)益。如果他們的拆遷權(quán)益沒有主張,你們在離婚中想要分割房產(chǎn),因涉及你
2022-02-02 15,340
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00:52
離婚時拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割,需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來進(jìn)行確認(rèn)。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進(jìn)行的,而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話,在離婚的時候,另一方就無權(quán)請求分割此套拆遷房。換句話說,夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個人財產(chǎn),并不會因?yàn)榛?/p>
1,875 2022.04.17 -
00:54
離婚時拆遷房怎么分離婚時拆遷房的分割,首先需要確認(rèn)拆遷房是屬于一方個人所有的婚前房產(chǎn),還是雙方夫妻共同所有的婚后財產(chǎn)。對于能夠被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的拆遷房,就能夠依據(jù)民法典以及民法典婚姻家庭編司法解釋的規(guī)定,對房產(chǎn)進(jìn)行一定的分割。具體的分割方法,首先由夫妻雙
1,568 2022.04.17 -
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拆遷房離婚沒房產(chǎn)證時如何分割拆遷房沒房產(chǎn)證,離婚時一般不能分割,但夫妻雙方可以先行協(xié)商好分割的份額,待以后拿到房產(chǎn)證后再進(jìn)行分割。具體分割方式如下: 1、回遷房沒有房產(chǎn)證離婚由雙方協(xié)議分割; 2、協(xié)議不成由人民法院判決。具體分析如下: (1)拆遷前的房子有合法的房產(chǎn)證
1,848 2023.01.04