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我們現(xiàn)在要回自己老家發(fā)展想退了房子可2手房東不退我們押金!我改怎么辦能要回我的押金

2018-09-21 17:36

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鄧寒鳴律師

2018-09-21回復

怎樣簽群租房合同, 1、在簽租房合同時,還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等,避免使用模糊語言。 2、同時,出租房內原有的家具、家電等設施要在合同中詳細列明、包括數(shù)量和價格等最好寫清楚,然后對這些附屬設施設備的維修義務也應當明確約定。 3、至于租金和押金,也要談清楚、寫清楚。 4、還有,水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等費用負擔當然也要事先談妥是否包括在房租內。如果不包括,是每個月定額還是按照實際使用的費用由承租一方負擔,此外,還包括繳納的方式等等。 5、再者,違約責任要明確。簽租房合同要注意什么  租房合同簽訂要注意以下幾點: (一)“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址,室內包含設施,水電費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由誰付,房屋租金并備注上(乙方在租用期間,甲方不得再收取任何附加費用。) (二)要查看房東的房產證,并索要一份復印件。 (三)簽合同時要出具的材料包括:雙方身份證原件,復印件、房產證原件和復印一份,委托書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”,

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北京市京師律師事務所

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

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