關(guān)于銷售返本營業(yè)稅的法律問題
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《商品房銷售管理辦法》第11條規(guī)定，房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房。房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)不得采取售后包租或變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。返本銷售的實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)以其房屋所有權(quán)交換房屋買受人一定數(shù)額貨幣(購房款)和一定年限(返本期限)內(nèi)的使用權(quán)。售后包租實(shí)際包含兩層法律關(guān)系：一是買賣合同關(guān)系，二是租賃合同關(guān)系。返本銷售和售后包租，對(duì)房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)來講，其目的是可以迅速回籠建設(shè)資金;對(duì)購房者而言，返本銷售的有利之處是可以獲得比銀行利潤更高的回報(bào)，售后包租則可以保證自己一定期限內(nèi)的租金收益。在目前的法制狀況下，沒有強(qiáng)大的監(jiān)管手段來保證房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)返本和保證租金收益。從實(shí)際情況看，大多數(shù)房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)確定的返本年限和包租期限與回報(bào)率都是不合理的，而且銷售價(jià)格都偏高，返本、包租只是促銷手段，且往往帶有一定欺騙性，因此法律全面禁止返本銷售和售后包租。
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勞動(dòng)者享有平等就業(yè)和選擇職業(yè)的權(quán)利、取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利、休息休假的權(quán)利、獲得勞動(dòng)安全衛(wèi)生保護(hù)的權(quán)利、接受職業(yè)技能培訓(xùn)的權(quán)利、享受社會(huì)保險(xiǎn)和福利的權(quán)利、提請(qǐng)勞動(dòng)爭議處理的權(quán)利以及法律法規(guī)規(guī)定的其他勞動(dòng)權(quán)利。
詞題本身為非法律相關(guān)問題，且存在關(guān)鍵字過于具象、框死，無法進(jìn)行合理聯(lián)想轉(zhuǎn)換的情況。
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關(guān)于打架的法律問題打架斗毆一般處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。有加重情節(jié)的，處十日以上十五日以下拘留，并處五百元以上一千元以下罰款。
2020.11.30 158 -
關(guān)于定金的法律問題關(guān)于定金的法律規(guī)定具體有： 1、定金的金額可以由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力； 2、定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立； 3、實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，應(yīng)該直接視為變更約定的定金數(shù)額。
2021.02.11 190 -
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2021.04.17 208
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關(guān)于銷售侵權(quán)復(fù)制品的法律問題
《中華人民共和國刑法》 第二百一十八條【銷售侵權(quán)復(fù)制品罪】以營利為目的，銷售明知是本法第二百一十七條規(guī)定的侵權(quán)復(fù)制品，違法所得數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以下有期徒刑，并處或者單處罰金。
2022-10-12 15,340 -
關(guān)于銷售固定資產(chǎn)的扣除稅問題
一、根據(jù)《財(cái)政部XX關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》（財(cái)稅〔2009〕9號(hào)）、《財(cái)政部XX關(guān)于全國實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》（財(cái)稅〔2008〕170號(hào)）、《XX關(guān)于
2022-11-01 15,340 -
關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營業(yè)稅問題
導(dǎo)讀： 一、以無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)投資入股，與接受投資方利潤分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征收營業(yè)稅。 二、對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營業(yè)稅。 一、以無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)投資入股，與接受投資方利潤分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)
2022-10-11 15,340 -
關(guān)于戶口本的法律問題
如果一個(gè)戶口本上只有一個(gè)人，那么這個(gè)人當(dāng)然就是戶主，如果這個(gè)人也遷出了這個(gè)戶籍地址，那么這個(gè)戶口就注銷了，就不存在還有人能夠遷到這個(gè)戶頭上面來。
2022-10-17 15,340
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以租代售合同法律效力問題以租代售合同一般具有法律效力。當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不存在法律規(guī)定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。
3,729 2022.04.17 -
01:26
關(guān)于營業(yè)執(zhí)照注銷怎么辦理營業(yè)執(zhí)照的注銷流程如下： 1、個(gè)體戶注銷營業(yè)執(zhí)照時(shí)，到轄區(qū)工商所填寫并提交注銷登記申請(qǐng)書； 2、填寫好注銷登記申請(qǐng)書后，攜帶營業(yè)執(zhí)照正、副本到原先登記的轄區(qū)工商所、辦理注銷手續(xù)。注銷登記程序和應(yīng)當(dāng)提交的文件、證件，參照企業(yè)法人注銷登記的有關(guān)
1,067 2022.11.21 -
01:00
互聯(lián)網(wǎng)銷售營業(yè)執(zhí)照怎么辦理互聯(lián)網(wǎng)銷售營業(yè)執(zhí)照的辦理如下： 1、核準(zhǔn)名稱。確定公司類型、名字、注冊(cè)資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請(qǐng)； 2、提交資料。核名通過后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預(yù)申請(qǐng)； 3、領(lǐng)取執(zhí)照。電子營業(yè)執(zhí)照是由
8,344 2022.05.11
