抵押房屋房屋產(chǎn)權(quán)怎樣辦理
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房屋產(chǎn)權(quán)可以通過抵押取得，由于抵押是一種擔保行為，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，則抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)，在享有優(yōu)先受償權(quán)時抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物歸來已有。通過這種方式而取得產(chǎn)權(quán)時，應注意以下幾點:第一，抵押人與抵押權(quán)人應訂立書面合同;第二應當?shù)接嘘P(guān)部門辦理抵押登記手續(xù);第三，應當注意抵押房地產(chǎn)的合法性;第四，如果抵押到期，債務(wù)人不能履行債務(wù)，則應根據(jù)抵押合同的有關(guān)約下，辦理有關(guān)手續(xù)。
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房屋辦理抵押貸款流程：1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。2.準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全。3.看房評估：由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評(勘)估。4.報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。5.抵押登記手續(xù)。
房屋抵押手續(xù)的辦理為將雙方簽訂的抵押協(xié)議帶到房管部門辦理抵押，需要提供進行抵押的房產(chǎn)的房產(chǎn)證以及當事人身份證明等材料。雙方簽訂抵押合同應當是書面形式。
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1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。 2.準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全。 3.看房評估：由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評(勘)估。 4.報批貸
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2022-11-01 15,340
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