二手房購買合同的名字和房產(chǎn)證的名字不符
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購買二手房要辦理轉(zhuǎn)移登記，在辦理了轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，購買人辦下來房產(chǎn)證還有個(gè)時(shí)間過程，在這個(gè)階段房產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)該是屬于誰所有取得房產(chǎn)所有權(quán)是以取得房產(chǎn)證為標(biāo)準(zhǔn)的,在沒有取得房產(chǎn)證之前就沒有法律上認(rèn)可的房產(chǎn)所有權(quán)，在辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)賣方將其房產(chǎn)證交到房產(chǎn)登記部門，其所有權(quán)并沒有在這時(shí)轉(zhuǎn)移到買方，也沒有轉(zhuǎn)移給登記部門。是在買方辦理了產(chǎn)權(quán)證時(shí)才轉(zhuǎn)移到了買方。在辦理轉(zhuǎn)移登記后到辦理成買方名字的產(chǎn)權(quán)證這個(gè)期間房屋產(chǎn)權(quán)仍屬賣方，因此買方仍有因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)被查封的風(fēng)險(xiǎn)。
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購房合同和房產(chǎn)證上的名字必須一樣嗎購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候你可以申請(qǐng)以共有人名義加入，在領(lǐng)證的時(shí)候再領(lǐng)一個(gè)共有權(quán)證。一般情況下是不可以的
房產(chǎn)證上的名字可以與房屋購買合同上的名字不同。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
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購房合同上的名字和房產(chǎn)證的名字有關(guān)系嗎？購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。 房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候你可以申請(qǐng)以共有人名義加入，在領(lǐng)證的時(shí)候再領(lǐng)一個(gè)共有
2020.07.28 584 -
買房簽合同的名字是房產(chǎn)證的名字嗎辦理房產(chǎn)證寫誰的姓名，幾個(gè)人姓名，是依據(jù)購房合同上姓名來定，不能增減和更改。你貸款按揭已經(jīng)支付，不能變更購房合同姓名了。只有你還清貸款，辦理完畢房產(chǎn)證和契稅證以及土地證之后，再有你爹和你兄弟把他們名下房產(chǎn)份額買賣或是贈(zèng)與過戶給你，繳納過戶稅
2020.05.10 348 -
購房合同上名字是房產(chǎn)證上的名字嗎購房合同上名字是房產(chǎn)證上的名字。簽署購房合同時(shí)的名字為日后產(chǎn)權(quán)登記時(shí)所有權(quán)人的名字，簽署購房合同的名字?jǐn)?shù)量為房產(chǎn)證登記的名字?jǐn)?shù)量，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個(gè)人的名字，共有人一欄人數(shù)不限。
2021.04.07 407
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購房合同名字和房產(chǎn)證名字
按道理，購房合同上是誰的名字，房產(chǎn)證上就是誰的名字，不可以少也不可以多，，若合同上只有夫妻一方的，得帶著結(jié)婚證做公證，可以在房產(chǎn)證寫上配偶另一方的名字！ 還沒交錢辦房產(chǎn)證的話，要看合同有沒有備案，備案
2022-08-09 15,340 -
二手房合同名字與房產(chǎn)證上不符
購房合同和房產(chǎn)證上的名字必須一樣嗎購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產(chǎn)證
2021-12-29 15,340 -
二手房購房合同上的名字和房產(chǎn)證上的名字必須一致么？
不一定，在中介公司簽訂二手房合同時(shí)可以是夫妻一方或者直系親屬簽訂，到房產(chǎn)局過戶時(shí)直接在簽訂的購房合同上必須寫清購房人是誰，到時(shí)候下的房證姓名就是誰，不能更改。而且必須本人到場
2022-10-05 15,340 -
購房合同上的名字是不是房產(chǎn)證上名字
訂立購房合同的名字一般是房產(chǎn)證的名字。簽署購房合同時(shí)的名字為日后產(chǎn)權(quán)登記時(shí)所有權(quán)人的名字，簽署購房合同的名字?jǐn)?shù)量為房產(chǎn)證登記的名字?jǐn)?shù)量，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個(gè)人的名字，共有人一欄人數(shù)不限。
2022-10-12 15,340
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00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,705 2022.05.11 -
01:14
購房合同怎么變更名字購房合同變更名字的流程如下： 1、預(yù)售登記前，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商； （1）如果該商品房未竣工驗(yàn)收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報(bào)告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用即可； （2）如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行
892 2023.08.10 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17
