40年產(chǎn)權(quán)到期之后可以取回嗎？
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暫時不會收回，我們國家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會自動續(xù)期。如果是住宅用地，國家規(guī)定最長使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長使用年限是40年。使用年限到期后，可能可以自動續(xù)期，這個是受國家的政策影響。在若干年后，商業(yè)使用年限的40年都快到期了，國家會出臺相應(yīng)的政策予以調(diào)整。
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如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定激動續(xù)期。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的：1.可以續(xù)期，需補交土地使用權(quán)出讓金；2.不可續(xù)期，土地使用權(quán)收回，對土地上建筑物，構(gòu)筑物予以補償；3.不可續(xù)期，物產(chǎn)收回
40年產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)到期后可續(xù)期。土地用途不同，住宅用地70年，工業(yè)用地年50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合或其他用地50年。根據(jù)規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后的續(xù)期，依法辦理。土地使用年限到期后，需要繳納一定比例的土地出讓金，以延長使用壽命。
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公寓產(chǎn)權(quán)40年到期之后怎么辦公寓產(chǎn)權(quán)40年到期之后的解決方法如下： 1、業(yè)主聯(lián)名向國土資源局申請延遲土地使用權(quán)，并繳納土地出讓金； 2、若是國家由于規(guī)劃的需要，將土地進行回收，那么公寓產(chǎn)權(quán)的持有者將得到相應(yīng)的經(jīng)濟補償。 建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿前，因公共利益需要提前收回
2022.03.25 1,038 -
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2022.04.16 1,316 -
商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期可以延期嗎首先商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期這一說法是不正確，正確說法是商鋪40年的土地使用權(quán)到期，而一般來說，經(jīng)過40年，該商業(yè)用地就必須進行續(xù)期。在我國，只有林業(yè)用地的使用權(quán)是可以適當(dāng)延期，但也有70年的年限標(biāo)準(zhǔn)。因此，商鋪用地在40年后，其土地使用權(quán)就會到
2022.04.16 592
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40年產(chǎn)權(quán)到期后會收回嗎
暫時不會收回，我們國家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會自動續(xù)期。如果是住宅用地，國家規(guī)定最長使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長使用年限是
2022-03-26 15,340 -
公寓40年產(chǎn)權(quán)到期后可以買嗎
1、《城市房地產(chǎn)管理法》第21條第1款：土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請。 2、土地使用者提出續(xù)期申請后，土地管理部門應(yīng)在合理期限內(nèi)
2022-11-07 15,340 -
40年產(chǎn)權(quán)到期拆遷可以給收回來嗎
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40年產(chǎn)權(quán)到期會收回嗎
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2022-04-07 15,340
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40年產(chǎn)權(quán)商品房到期后怎么辦四十年產(chǎn)權(quán)的商品房到期后，可以申請續(xù)期，而且依法應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費用。具體續(xù)期費用的多少與是否減免費用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，
869 2022.06.01 -
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40年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費的標(biāo)準(zhǔn)實際上，法律中并沒有40年產(chǎn)權(quán)到期這一說法。準(zhǔn)確來說，應(yīng)該是商業(yè)用地四十年的土地使用權(quán)到期后，業(yè)主需要前往土地管理部門，辦理續(xù)期手續(xù)，繳納相應(yīng)的續(xù)期費用。目前，我國法律層面上并未對土地的續(xù)期費作出明確詳細的規(guī)定，因此，要確定四十年商業(yè)用地使
3,998 2021.03.24 -
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商鋪使用權(quán)40年到期后怎么辦商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期后，可以選擇繼續(xù)繳納土地出讓金，就能夠重新取得該商鋪的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)期滿后可以申請續(xù)期，需要續(xù)期的只要按照國有土地出讓的方式，簽訂合同繳納出讓金即可。不續(xù)期則該土地使用權(quán)，以及土地上的建筑物附著物都歸國家無償取得，
9,423 2022.05.11
