我在零二年和**公司簽了十年的租賃合同還有一年到期我去續(xù)簽他說(shuō)別人簽了沒(méi)通知我他說(shuō)我不要了
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我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
現(xiàn)在市場(chǎng)上大多數(shù)公司都選擇租賃寫(xiě)字樓作為辦公地點(diǎn)。寫(xiě)字樓租賃需要考慮租金、寫(xiě)字樓與周邊環(huán)境、交通、工作時(shí)間提供等問(wèn)題。 1、出租方出租房屋的合法性,例如產(chǎn)權(quán)證明(或經(jīng)營(yíng)權(quán)證明),出租許可證明,出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。如系轉(zhuǎn)租,出租方應(yīng)提供其租賃合同和權(quán)利人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明。 2、租金、物業(yè)費(fèi)、水電等相關(guān)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及付款方式,應(yīng)在合同中明確承租房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,并確定承擔(dān)方。 3、寫(xiě)字樓報(bào)價(jià)常常以“元/平方米/日”為單位的,由于寫(xiě)字樓往往是一個(gè)大產(chǎn)證,沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割,租戶租賃的面積是可以與出租方進(jìn)行協(xié)商的,必須按照實(shí)際租賃的面積來(lái)計(jì)算租金。首次租賃寫(xiě)字樓的客戶一定要注意按照該報(bào)價(jià)方式來(lái)計(jì)算自己真實(shí)的租金成本,從而做出合理的判斷。4、租戶如果要將承租的寫(xiě)字樓作為公司注冊(cè)地,應(yīng)在合同中明確出租人能夠提供相關(guān)材料供承租人辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 5、合同應(yīng)明確出租人是否提供車位供租戶使用,是否收費(fèi)。 6、有些比較老的寫(xiě)字樓會(huì)有電話容量的限制,租戶如果對(duì)于電話容量要求較高應(yīng)事先了解清楚,并在合同中作出約定。 7、租賃稅費(fèi)的承擔(dān)應(yīng)約定清楚,合同中的租金價(jià)格是否含稅。 10、合同終止的情形及單方解約權(quán)的約定。
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除非在勞動(dòng)合同到期后,公司以原條件或更好的條件要求與員工續(xù)約但員工不續(xù)約,無(wú)其他情況下公司都應(yīng)給予員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)慕痤~應(yīng)按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
一、合同期滿,勞動(dòng)合同終止。如仍在單位工作,則存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系,建議盡快續(xù)簽。 1、如果單位不續(xù)簽,需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、如果員工不續(xù)簽,要看具體情況又細(xì)分為兩種情況: (1)如果單位維持或者提高原來(lái)勞動(dòng)條件,員工仍然不續(xù)簽的,則不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 (2)如果單位降低原來(lái)勞動(dòng)條件,員工不續(xù)簽的,則單位還要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 3、不續(xù)簽勞動(dòng)勞動(dòng)合同超過(guò)一個(gè)月不滿一年的,可以要求單位向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。 二、勞動(dòng)合同到期,不再續(xù)簽勞動(dòng)合同,用人單位與勞動(dòng)者終止勞動(dòng)合同,解除勞動(dòng)關(guān)系,須要做到;第一、告知?jiǎng)趧?dòng)者勞動(dòng)合同到期,不與其續(xù)簽勞動(dòng)合同;第二、向勞動(dòng)者出具終止勞動(dòng)合同的證明,載明終止日期、工作崗位、在本單位的工作年限;第三.在十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理相應(yīng)的檔案、社保關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù);第四、向勞動(dòng)者支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
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我合同沒(méi)簽, 老板說(shuō)沒(méi)簽合同我要賠我
用人單位沒(méi)有和勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁,要求該用人單位支付拖欠的工資、押金、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、未簽勞動(dòng)合同雙倍工資(入職的第2個(gè)月開(kāi)始,最多11個(gè)月)等。 勞動(dòng)者給用人單位造成的直接損失,如果勞動(dòng)者存在主觀故意或重大過(guò)失,那么用
2020.11.08 243 -
我和公司簽了三年合同到期了怎么辦
勞動(dòng)合同到期用人單位不續(xù)簽合同的,應(yīng)當(dāng)按照你滿三年的工齡支付你三個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。合同到期,雙方合同關(guān)系終止,可以直接不去上班。用人單位與勞動(dòng)者簽訂3年勞動(dòng)合同到期后,雙方再次簽訂勞動(dòng)合同的,法律無(wú)具體規(guī)定。新勞動(dòng)合同的期限,雙方約定即
2020.12.19 564 -
男朋友騙了我三年說(shuō)他離婚了
該行為違背了公序良俗,如果因此事造成了自身?yè)p失,就可以起訴處理,如果涉嫌詐騙甚至可以報(bào)警追究其刑事責(zé)任。
2021.02.19 347
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我和公司簽了八年合同,我簽了八年,我現(xiàn)在要辭職,他要漲工資嗎?
我和單位簽了八年合同,我簽合同之前單位說(shuō)試用期1500,正式以后2500。后來(lái)正式簽合同時(shí)合同上寫(xiě)明了試用期工資,正式以后的沒(méi)有寫(xiě)(合同是單位擬的,上面就沒(méi)有列出這一項(xiàng));另外合同上寫(xiě)有如果我提前離職
2022-01-25 15,340 -
我簽了一年勞動(dòng)合同,現(xiàn)在要我一年后我不續(xù)簽,公司不給續(xù)簽怎么辦
嚴(yán)格來(lái)說(shuō),單位并未真正違法。如果你之前的固定期限勞動(dòng)合同到期或者即將到期,那么首先是要看雙方是否續(xù)簽,如果單位不續(xù)簽的,那么單位按照你2008.1.1后的該單位滿7年不滿7.5年的工齡支付你7.5個(gè)月
2022-03-14 15,340 -
如果我簽了一年合同, 合同到期了, 但是公司還沒(méi)有續(xù)簽, 我該怎么辦
第一,就是我擔(dān)心和他以公司名義簽約,如果他違約或者不交房租,我應(yīng)該找誰(shuí)追回租金,這樣會(huì)不會(huì)對(duì)我有風(fēng)險(xiǎn)。 最主要的是要看公司的法人,看公司法人是不是承租人。 第二就是這個(gè)租戶目前以我的房子為其公司注冊(cè)地
2022-01-21 15,340 -
我在公司工作三年合同到期了,公司不續(xù)簽,我可以要求我提前續(xù)簽嗎
你可以要求續(xù)簽,但單位也有權(quán)不續(xù)簽。 勞動(dòng)合同到期單位不續(xù)簽的,需要向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金按勞動(dòng)者在本單位工作的年限計(jì)算,每工作滿一年支付一個(gè)月工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,超過(guò)半年不足一年的,支付
2022-01-18 15,340
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別人讓我打他我打了犯不犯法別人讓自己打他,自己打了犯法。涉嫌故意傷害罪。故意傷害罪客觀方面表現(xiàn)為行為人實(shí)施了非法損害他人身體健康的行為。損害他人的身體健康主要指損害人體組織的完整或者破壞人體器官的正常功能。傷害行為的手段是多種多樣的,但不論使用何種手段,傷害他人身體
10,059 2022.04.18 -
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租房簽了一年合同想走怎么辦租房簽了一年合同,如果合同尚未到期就搬走,則承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。就租房而言,通常租賃合同會(huì)約定承租方繳納一定的押金,并約定當(dāng)承租方違約解除合同時(shí),出租方有權(quán)沒(méi)收押金。即使沒(méi)有類似約定,出租方也有權(quán)要求承租方繼續(xù)履行合同,或者賠償出租方的
3,886 2022.05.11 -
00:55
對(duì)方違停,我刮了他的車,誰(shuí)的責(zé)任對(duì)方違停,我刮了他的車,責(zé)任分配如下:違停造成刮擦事故的,違停的車輛肯定要承擔(dān)責(zé)任,一般是次要責(zé)任,對(duì)方是主要責(zé)任,但如果違停后開(kāi)車門(mén)導(dǎo)致后面的車直接刮擦上了,那么開(kāi)車門(mén)的違停車要承擔(dān)全部責(zé)任。在交通事故責(zé)任劃分中,就是看雙方都有哪些違法行
22,515 2022.04.18