遺囑房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可以嗎
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憑遺囑可以過(guò)戶(hù)房產(chǎn)。憑遺囑過(guò)戶(hù)房產(chǎn)需要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證換領(lǐng)新的產(chǎn)證。
滿(mǎn)足相應(yīng)條件后手寫(xiě)遺囑屬于自書(shū)遺囑可以產(chǎn)生法律效力，可以繼承過(guò)戶(hù)房產(chǎn)。具體條件是：第一、遺囑只能處分被繼承人死亡時(shí)合法遺留的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能處置他人財(cái)產(chǎn)。第二、遺囑內(nèi)容要明確具體。包括遺產(chǎn)范圍、遺產(chǎn)處置方式要明確具體，繼承人要明確具體。第三、手寫(xiě)遺囑在書(shū)寫(xiě)時(shí)要求被繼承人具有完全民事行為能力，對(duì)自己的行為所產(chǎn)生的法律后果有充分的認(rèn)知與了解。第四、手寫(xiě)遺囑要求被繼承人親自書(shū)寫(xiě)，內(nèi)容也是要被繼承人真實(shí)意思表示。第五、遺囑內(nèi)容本身不能夠附生效條件，否則所附的條件將會(huì)被依法認(rèn)定為無(wú)效。
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自書(shū)遺囑可以辦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎可以依據(jù)自書(shū)遺囑辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。只要自書(shū)遺囑符合法律規(guī)定的生效要件，在遺囑人死亡發(fā)生繼承時(shí)，被繼承人即取得物權(quán)，不需要辦理物權(quán)變動(dòng)手續(xù)。但是可以依據(jù)遺囑辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。需要辦理的，或者需要處分不動(dòng)產(chǎn)的，要依據(jù)遺囑的內(nèi)容辦理相關(guān)的物權(quán)變動(dòng)的手
2022.04.17 1,865 -
手寫(xiě)的遺囑可以過(guò)戶(hù)房產(chǎn)嗎手寫(xiě)的遺囑可以過(guò)戶(hù)房產(chǎn)。房產(chǎn)屬于被繼承人合法財(cái)產(chǎn)的可以通過(guò)訂立遺囑的方式進(jìn)行繼承。房產(chǎn)繼承遺囑依法成立即生效，繼承人須優(yōu)先按照遺囑繼承辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
2021.01.24 161 -
沒(méi)有房產(chǎn)證可以遺囑過(guò)戶(hù)嗎沒(méi)有房產(chǎn)證不可以遺囑過(guò)戶(hù)。在辦理房屋遺囑過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和遺囑等證件材料，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋在進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記時(shí)資料不齊備，登記機(jī)關(guān)不予辦理。
2020.05.05 206
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房產(chǎn)遺囑可以過(guò)戶(hù)嗎
1.繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 2.遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)
2022-05-10 15,340 -
房產(chǎn)遺囑可以過(guò)戶(hù)嗎?
《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其
2022-08-20 15,340 -
有遺囑房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)嗎？
辦理住房遺囑繼承，必須遺囑指定繼承人先憑遺囑辦理繼承公證手續(xù)，取得繼承公證書(shū)才可以辦理繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房
2022-04-27 15,340 -
有遺囑可以過(guò)戶(hù)房產(chǎn)嗎
拿遺囑不能直接拿過(guò)戶(hù)房產(chǎn)，原因如下：遺囑公證可以做多份，也可以撤銷(xiāo)，以最后一份遺囑為準(zhǔn)，僅一份遺囑公證要求過(guò)戶(hù)，房屋登記部門(mén)不能判斷是否最終的遺囑。遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請(qǐng)繼承，公證人員
2022-06-08 15,340
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00:58
有遺囑怎么過(guò)戶(hù)房產(chǎn)有遺囑需要先經(jīng)過(guò)公證處公證后，受益人才能申請(qǐng)繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，首先需要到被繼承人戶(hù)籍所在的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,342 2022.04.15 -
00:51
遺囑過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證怎么辦遺囑過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過(guò)遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請(qǐng)書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17 -
01:38
遺囑繼承房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對(duì)遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25
