出租人有責(zé)任維修房屋嗎
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出租人有維修房屋義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時修復(fù)損壞的房屋,影響承租人正常使用的,應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償任或者減少租金。因此,如果是因為出租人不及時修復(fù)房屋,沒有盡到檢查和維修的義務(wù),從而導(dǎo)致房屋發(fā)生倒塌或者其他破壞性事故,并且給承租人的人身財產(chǎn)帶來損失的,出租人就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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房屋出租人有維修義務(wù),出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但是當(dāng)事人另有約定的除外;承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。
出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但雙方當(dāng)事人之前的租賃合同中另有約定的除外。
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