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土地確權(quán)后能繼承嗎

2022-09-06 11:06

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需要判斷土地是否屬于死者的財產(chǎn)。若屬于死者的遺產(chǎn),繼承人可以繼承,否則不能繼承。 一般來說土地的所有權(quán)屬于國家或者集體,個人只有使用權(quán)。所以繼承的是土地的使用權(quán)。 根據(jù)關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見的規(guī)定,已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民,因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證,在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。

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土地確權(quán)后能否繼承取決于土地的類型。農(nóng)村土地權(quán)利的確認只是在原承包關(guān)系的基礎(chǔ)上,再次加強了土地所有權(quán)關(guān)系,只要土地是合法承包的,土地權(quán)利的確認與土地繼承關(guān)系不大。

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土地確權(quán)女兒可繼承的。并且前述的土地確權(quán)不得為所有權(quán),只能為使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,遺產(chǎn)按照配偶、子女、父母為第一順位,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順位進行繼承。且繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

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